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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Dorf Mecklenburg

1 Termin · Terminliste vom 27.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

02.02.2027, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Wismar Zweigstelle Grevesmühlen

Standortqualität

64,1 von 100

i

Standort-Score

64,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

64,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Dorf Mecklenburg

1 Objekt · Verkehrswert 527.000 €

Details ansehenEinfamilienhausNeuSchweriner Straße 73, 23972527.000 €02.02.2027, 09:30 Uhrin 98 Tagen30 K 32-25

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Standort Dorf Mecklenburg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.115

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2025

Breitband

94%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2023

Leerstand

5,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2022

Eigentum

54%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2022

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2022

Dichte

106Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Dorf Mecklenburg)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Dorf Mecklenburg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

64,1von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Dorf Mecklenburg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Dorf Mecklenburg in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 712 von 9.975, also unter den besten 8 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
64,1Platz 2.367 von 9.896
Für Familien
59,5Platz 2.598 von 9.896
Preisbewusst
68,6Platz 712 von 9.975
International
47,0Platz 5.585 von 9.929
Im Ruhestand
59,9Platz 2.509 von 9.895
Ranglisten ansehen

Dorf Mecklenburg im Überblick

Auf leicht hügeligem Gelände zwischen Wismar und dem Schweriner See gelegen, ist die Gemeinde Sitz des Amtes Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen. Sie gliedert sich in neun Ortsteile, darunter Kletzin, Rambow und Steffin. Rund zehn Kilometer trennen den Ort von der Ostseeküste; die Wasserscheide zwischen Nord- und Ostsee verläuft in der Nähe. Namensgebend für die Gemeinde und später für ganz Mecklenburg ist die frühere Burg, die als „Michelenburg“ erstmals am 10. September 995 in einer Urkunde Kaiser Ottos III. erwähnt wurde. Dorf Mecklenburg zählt rund 3.100 Einwohner.

Wirtschaft und Versorgung

Landwirtschaft prägt das Umland bis heute; mit der Landmaschinenvertrieb Dorf Mecklenburg GmbH hat sich am Ort ein Fachhändler für Land- und Forsttechnik angesiedelt. Ein Teil der Erwerbstätigen pendelt in die nahen Städte Wismar oder Schwerin, deren Arbeitsmärkte über die Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar gut erreichbar sind.

Verkehrsanbindung

Die Bundesstraße 106 zwischen Wismar und Schwerin führt durch die Gemeinde. Der Bahnhof Dorf Mecklenburg liegt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar; die Linie RE 8 verbindet ihn im Stundentakt mit Schwerin und Wismar. Bis Wismar sind es rund 15 Kilometer, bis Schwerin rund 40 Kilometer.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Dorf Mecklenburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Dorf Mecklenburg
Bildnachweis anzeigenFoto: Niteshift · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWismar Zweigstelle Grevesmühlen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Dorf Mecklenburg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Nordwestmecklenburg

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Nordwestmecklenburg mit seinen 83 Gemeinden — nicht für Dorf Mecklenburg allein.

HäuserAmtlich
1.533€/m²typisch
1.439 – 1.760 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
1.947€/m²typisch
1.374 – 2.519 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
MehrfamilienhäuserAmtlich
1.186€/m²typisch
964 – 1.408 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Dorf MecklenburgVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin 02.02.2027
320 m² · Baujahr 1900 · Verkehrswert 527.000 €
1.4391.760
1.647
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis NordwestmecklenburgOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Dorf Mecklenburg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    150.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Dorf Mecklenburg

Dorf Mecklenburg auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Dorf Mecklenburg

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Karow
  • Moidentin
  • Rambow

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Nordwestmecklenburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Dorf Mecklenburg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Annuitätendarlehen für Zwangsversteigerungen · Buy & Hold vs. Fix & Flip bei Zwangsversteigerungen · Zwangsversteigerungen in Leipzig: Marktanalyse · Mietvertrag nach Zuschlag prüfen: Checkliste für Ersteher

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Dorf Mecklenburg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Dorf Mecklenburg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Dorf Mecklenburg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Mecklenburg-Vorpommern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Dorf Mecklenburg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Dorf Mecklenburg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Dorf Mecklenburg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 02.02.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Wismar Zweigstelle Grevesmühlen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Dorf Mecklenburg vor?

Für Dorf Mecklenburg sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Dorf Mecklenburg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Dorf Mecklenburg mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.