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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Grambow

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

28.10.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

—

Standortqualität

37,9 von 100

i

Standort-Score

37,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

37,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Grambow

1 Objekt · Verkehrswert 85.000 €

Details ansehenGrundstückAm Ring 35, 1907185.000 €1.540 m²Grundstücksfläche28.10.2026, 09:00 Uhrin 5 Tagen57 K 23-25

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Standort Grambow

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

655

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2025

Breitband

92%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2023

Leerstand

3,3%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2022

Notfallklinik

22Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2022

Dichte

33Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2024

Miete

6€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Grambow)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Grambow in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

37,9von 100Standortqualität34im Feld verglichen60Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Grambow in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Grambow in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 6.825 von 9.975, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
37,9Platz 8.306 von 9.896
Für Familien
29,2Platz 9.066 von 9.896
Preisbewusst
51,0Platz 6.825 von 9.975
International
21,7Platz 9.576 von 9.929
Im Ruhestand
45,9Platz 7.083 von 9.895
Ranglisten ansehen

Grambow im Überblick

Die Gemeinde mit rund 650 Einwohnern wird vom Amt Lützow-Lübstorf mit Sitz in Lützow verwaltet. Sie liegt in hügeligem Gelände auf der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide: Nach Süden entwässert das Gebiet zur Elbe, nach Norden über die Stepenitz zur Ostsee. Durch das Gemeindegebiet fließt die Zare. Teilbereiche des Grambower Moors wurden nach 1990 wiedervernässt, um das Moor zu regenerieren. Zur Gemeinde gehören der Ortsteil Wodenhof sowie die Wohnplätze Charlottenthal, Schäferei und Ziegelei. Im Süden und Osten grenzt das Gebiet an den Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Wirtschaft und Versorgung

Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin bestimmt die Erwerbsstruktur: Bei acht Kilometern Entfernung ist Grambow vor allem Wohnstandort, während die Arbeitsplätze überwiegend in der Stadt liegen. Im Ort selbst prägen Landwirtschaft und einzelne Gewerbebetriebe das Bild; die wiedervernässten Moorflächen sind der Landwirtschaft entzogen und dienen dem Naturschutz.

Verkehrsanbindung

Über die Nachbargemeinde Brüsewitz besteht Anschluss an die Bundesstraße 104, die von Lübeck nach Schwerin führt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Hagenow der A24 Berlin–Hamburg, rund 17 Kilometer entfernt. Einen eigenen Bahnhof gibt es nicht; Fernverbindungen bestehen ab Schwerin.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Grambow ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Grambow
Bildnachweis anzeigenFoto: Patrice77 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Grambow

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Nordwestmecklenburg

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Nordwestmecklenburg mit seinen 83 Gemeinden — nicht für Grambow allein.

HäuserAmtlich
1.533€/m²typisch
1.439 – 1.760 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
1.947€/m²typisch
1.374 – 2.519 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
MehrfamilienhäuserAmtlich
1.186€/m²typisch
964 – 1.408 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis NordwestmecklenburgOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Rund um Grambow

Grambow auf Google Maps

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Nordwestmecklenburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Grambow gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik · Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen · Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Grambow

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Grambow?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Grambow. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Mecklenburg-Vorpommern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Grambow?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Grambow, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Grambow statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 28.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Grambow vor?

Für Grambow sind 60 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Grambow in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Grambow mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.