Zum Inhalt springen

Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Harz (Landkreis Goslar)

3 Termine bis 17.03.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

28.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Clausthal-Zellerfeld

Standortqualität

53,3 von 100

i

Standort-Score

53,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

53,30255075100

9 Kennzahlen bewertet · 60 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Harz (Landkreis Goslar)

3 Objekte · Verkehrswerte 10.000 € bis 361.000 €

Details ansehenEigentumswohnungAm Kurpark 3, 38700 Braunlage10.000 €49,54 m²Wohnfläche28.10.2026, 10:00 Uhrin 5 Tagen0002 K 0016/2024
Details ansehenEigentumswohnungAm Kurpark 3, 38700 Braunlage23.300 €53,22 m²Wohnfläche18.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen0002 K 0005/2024
Details ansehenWohn-/GeschäftshausHerzog-Wilhelm-Straße 41-42, 38700 Braunlage361.000 €330 m²Wohnfläche17.03.2027, 10:00 Uhrin 145 Tagen0002 K 0004/2023

Neue Termine in Harz (Landkreis Goslar) per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Harz (Landkreis Goslar)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Harz (Landkreis Goslar))Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Harz (Landkreis Goslar))Quelle

2022

Bev.-entwickl.

-6%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Goslar, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Mietwachstum

+17%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Goslar, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Pendlersaldo

-6.243

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Goslar, Landkreis)Quelle

2025

Einwohner

—

Breitband

—

Leerstand

—

Amtliche Kennzahlen

Harz (Landkreis Goslar) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

47 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 31 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 19 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

53,3von 100Standortqualität31im Feld verglichen47Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Harz (Landkreis Goslar) im Überblick

Harz (Landkreis Goslar) gehört zum Landkreis Goslar und liegt im Harz als stark natur- und forstgeprägter Raum. Wald-, Höhen- und Erholungslandschaften prägen das Gebiet stärker als klassische kommunale Siedlungskerne. Verwaltung, Ortsteile und Landschaftsraum bilden in Harz (Landkreis Goslar) den Rahmen für die lokale Einordnung von Immobilien.

Wirtschaft & Bildung

Forstwirtschaft, Tourismus, Naturschutz- und Erholungsfunktionen stehen im Vordergrund; Versorgungs- und Bildungsangebote befinden sich vor allem in den umliegenden Harzorten. Bildungs- und Betreuungsbezüge ergeben sich über die benachbarten Kommunen im Landkreis Goslar. Für Standortbewertungen in Harz (Landkreis Goslar) sind die regionale Arbeitsplatzeinbindung und die Grundversorgung wichtiger als pauschale Marktannahmen.

Verkehrsanbindung

Harzstraßen, regionale Buslinien und Verbindungen über Clausthal-Zellerfeld, Goslar und Braunlage erschließen den Raum. Für Objektlagen in Harz (Landkreis Goslar) sind neben der überörtlichen Erreichbarkeit auch die konkrete Adresse, ÖPNV-Nähe und lokale Straßenlage zu prüfen.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Für Harz (Landkreis Goslar) sind Grundstückszuschnitt, Gebäudezustand, Erschließung und die Einbindung in die jeweilige Siedlungsstruktur die maßgeblichen Größen im Immobilienkontext. In Zwangsversteigerungsverfahren zu Harz (Landkreis Goslar) sollten Terminbekanntmachung, Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben sowie mögliche Belastungen zusammen ausgewertet werden. Zuständig ist AG Clausthal-Zellerfeld. Die hier beschriebene Einordnung für Harz (Landkreis Goslar) bleibt allgemein und kann eine individuelle rechtliche oder bautechnische Prüfung nicht vorwegnehmen.

Demografie

Die Einordnung ist durch den Naturraum und die angrenzenden Siedlungen geprägt; Wohn- und Haushaltsstrukturen treten gegenüber Erholungs- und Landschaftsnutzungen zurück. Demografische Aussagen zu Harz (Landkreis Goslar) sollten deshalb auf die konkrete Lage, den Gebäudetyp und die örtliche Versorgungsstruktur bezogen werden, ohne harte Prognosen abzuleiten.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Clausthal-Zellerfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Harz (Landkreis Goslar)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Goslar

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Goslar mit seinen 8 Gemeinden — nicht für Harz (Landkreis Goslar) allein.

HäuserAmtlich
1.387€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
1.060€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Harz (Landkreis Goslar)Verkehrswert je m² Wohnfläche
Wohn-/Geschäftshaus, SonstigesTermin war am 23.09.2026
330 m² · Baujahr 1920 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 361.000 €
1.094
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis GoslarOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Rund um Harz (Landkreis Goslar)

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Goslar in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Harz (Landkreis Goslar) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Vermietung nach Zwangsversteigerung steuerlich behandeln · Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt · Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Harz (Landkreis Goslar)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Harz (Landkreis Goslar)?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Harz (Landkreis Goslar). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Harz (Landkreis Goslar)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Harz (Landkreis Goslar), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Harz (Landkreis Goslar) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 28.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Harz (Landkreis Goslar) vor?

Für Harz (Landkreis Goslar) sind 47 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Harz (Landkreis Goslar) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Harz (Landkreis Goslar) mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.