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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Hausen (Wied)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

23.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Neuwied

Standortqualität

53,9 von 100

i

Standort-Score

53,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

53,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Hausen (Wied)

1 Objekt · Verkehrswert 33.000 €

Details ansehenGrundstückIm Sonnenhang 18, 56588 Hausen33.000 €1.695 m²Grundstücksfläche23.10.2026, 10:00 Uhrheute0013 K 0013/2026

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Standort Hausen (Wied)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.829

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2022

Eigentum

69%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2022

Dichte

238Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hausen (Wied))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Hausen (Wied) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

53,9von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Hausen (Wied) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Hausen (Wied) in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.002 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
53,9Platz 4.691 von 9.896
Für Familien
51,4Platz 4.432 von 9.896
Preisbewusst
46,7Platz 8.001 von 9.975
International
58,5Platz 3.396 von 9.929
Im Ruhestand
66,1Platz 1.002 von 9.895
Ranglisten ansehen

Hausen (Wied) im Überblick

Der Ort liegt an der Wied südwestlich von Waldbreitbach, rund 30 Kilometer nördlich von Koblenz. Höchste Erhebung ist der Malberg mit 373 Metern, ein erloschener Vulkan, an dem bis 1932 Basalt abgebaut wurde. Hausen (Wied) gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an und besteht aus 17 Dörfern und Weilern, darunter Bremscheid. Die Gemeinde entstand am 1. Oktober 1971 durch Umbenennung der früheren Gemeinde Bremscheid. Ende 2025 lebten dort 1.829 Menschen.

Wirtschaft und Versorgung

Arbeitsplätze vor Ort bieten vor allem medizinische Versorgung, Gastronomie und kleinere Dienstleistungsbetriebe. Seit 2015 steht in der Hausener Wiedaue ein rund 24.000 Quadratmeter großes Gewerbegebiet zur Verfügung. Die Gemeinde betreibt zudem eine eigene Kindertagesstätte für den Ort und sein Umland.

Verkehrsanbindung

Von der Anschlussstelle an der A 3 ist die Ortsmitte in etwa 15 Minuten erreichbar. Die VRM-Buslinien 133 und 146 verbinden Hausen mit Waldbreitbach, Roßbach und Bad Hönningen, von wo eine RegioLinie durchs Wiedtal nach Neuwied führt. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Bad Hönningen; ICE-Fernbahnhöfe befinden sich in Koblenz, Siegburg und Montabaur.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Hausen (Wied) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Neuwied. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Hausen (Wied) erfasst.

Stadtansicht von Hausen (Wied)
Bildnachweis anzeigenFoto: Wolkenkratzer · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitNeuwied

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Hausen (Wied)

Für Hausen (Wied) liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Hausen (Wied)

Hausen (Wied) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Hausen (Wied)

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Frorath
  • Solscheid

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Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Neuwied in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Hausen (Wied) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerung für Einsteiger: der geführte Start · Statik und Risse: Wo Spezialisierung nicht hilft · Zwangsversteigerungs-Hotspots: Termine und Märkte · Kaution nach Zwangsversteigerung: Wer haftet nach Zuschlag?

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hausen (Wied)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Hausen (Wied)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Hausen (Wied). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Hausen (Wied)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Hausen (Wied), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Hausen (Wied) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 23.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Neuwied bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Hausen (Wied) vor?

Für Hausen (Wied) sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Hausen (Wied) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 04.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Hausen (Wied) mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.