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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Vettelschoß

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

02.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Linz am Rhein

Standortqualität

68,0 von 100

i

Standort-Score

68,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

68,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Vettelschoß

1 Objekt · Verkehrswert 167.200 €

Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzAm Walde 22, 53560167.200 €02.12.2026, 10:00 Uhrin 40 Tagen0006 K K 0020/2025

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Standort Vettelschoß

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.686

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2023

Leerstand

1,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2022

Eigentum

68%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2022

Dichte

538Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Vettelschoß)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Vettelschoß in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

68,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Vettelschoß in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Vettelschoß in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.612 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
68,0Platz 1.714 von 9.896
Für Familien
61,3Platz 2.192 von 9.896
Preisbewusst
65,0Platz 1.612 von 9.975
International
66,3Platz 2.120 von 9.929
Im Ruhestand
59,0Platz 2.775 von 9.895
Ranglisten ansehen

Vettelschoß im Überblick

Die Gemeinde liegt auf etwa 300 Metern Höhe am Rand der Asbacher Hochfläche im Naturpark Rhein-Westerwald, rund sieben Kilometer nordöstlich von Linz am Rhein. Westlich erhebt sich der Willscheider Berg mit seinem Basaltsee, um den sich die Ortsteile gruppieren. Neben dem Hauptort gehören Kalenborn, Kau, Willscheid und Oberwillscheid sowie mehrere Wohnplätze dazu. Mit rund 3.600 Einwohnern gehört Vettelschoß zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein, deren Verwaltungssitz in der Stadt Linz am Rhein liegt. Rund 25 Kilometer Wanderwege durchziehen das Gemeindegebiet.

Wirtschaft und Versorgung

Im Ortsteil Kalenborn sitzt Kalenborn Kalprotect, ein 1921 zur Herstellung von Schmelzbasalt gegründeter Hersteller von Verschleißschutz. Im Gewerbegebiet Willscheider Berg betreibt der Schuhhersteller Birkenstock ein Logistikzentrum. Vor Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte in Vettelschoß und einen Kindergarten in Kalenborn.

Verkehrsanbindung

Westlich der Gemeinde verläuft die B 42 von Koblenz nach Bonn. Die nächsten Anschlussstellen der A 3 sind Bad Honnef/Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Linz am Rhein liegt etwa sieben, Bad Honnef etwa neun Kilometer entfernt. Die frühere Kasbachtalbahn Linz–Flammersfeld ist nur noch zwischen Linz und Kalenborn in Betrieb und dient dem touristischen Verkehr.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Vettelschoß ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Linz am Rhein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Vettelschoß erfasst.

Stadtansicht von Vettelschoß
Bildnachweis anzeigenFoto: Update · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLinz am Rhein

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Vettelschoß

Für Vettelschoß liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Vettelschoß

Vettelschoß auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Vettelschoß

1 Ortslage — 1 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Kalenborn

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Neuwied in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Vettelschoß gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zweckentfremdung 2026: Airbnb und Kurzzeitvermietung · Zwangsversteigerung einstellen: Wege für Schuldner · Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW · Marktpreise bei Zwangsversteigerungen einordnen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Vettelschoß

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Vettelschoß?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Vettelschoß. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Vettelschoß?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Vettelschoß, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Vettelschoß statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 02.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Linz am Rhein bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Vettelschoß vor?

Für Vettelschoß sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Vettelschoß in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Vettelschoß mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.