Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.197
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2025
Breitband
97,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2023
Leerstand
0,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2022
Beschäftigung
65,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2022
Eigentum
63 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2022
Dichte
245,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Rheinbrohl)Quelle
2024
Standort im Überblick
Rheinbrohl liegt am rechten Rheinufer im Landkreis Neuwied zwischen Bad Hönningen und Neuwied. Rheinbrohl ist durch Rheinlage, den Beginn des Obergermanisch-Raetischen Limes und die RömerWelt touristisch sichtbar. Der Standort ist mit Bad Hönningen, Linz am Rhein, Neuwied und Andernach verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Der Ort kombiniert Rheinufer, gewachsene Ortslage, Hangbereiche und die Ortsteile im Übergang zum Westerwald. Innerhalb von Landkreis Neuwied hebt sich Rheinbrohl durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Rheinbrohl sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 42 verläuft entlang des rechten Rheinufers; die A 3 und Rheinbrücken im Umfeld ergänzen die überregionale Erreichbarkeit. Der Bahnhof Rheinbrohl liegt an der rechten Rheinstrecke, Buslinien im VRM erschließen das Umland. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRM organisiert und verbindet Rheinbrohl mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Bad Hönningen, Linz am Rhein, Neuwied und Andernach maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Rheinbrohl wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus, Limesbezug, lokale Gewerbe, Dienstleistungen, Schulen im Nahbereich und die Nähe zu Neuwied prägen den Standort. In Rheinbrohl kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Bad Hönningen, Linz am Rhein, Neuwied und Andernach. In Rheinbrohl wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Rheinbrohl kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Neuwied.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Rheinnahe Lagen, Bahn- und Ortskernnähe sowie Hanglagen bilden die prägenden Wohn- und Nutzungsbereiche. Typisch für Rheinbrohl sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Bad Hönningen, Linz am Rhein, Neuwied und Andernach wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Rheinbrohl werden beim Amtsgericht Linz am Rhein in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Neuwied im Vordergrund. In Rheinbrohl reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Linz am Rhein
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen