Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
58,2
Standort-Score
58,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
58,202550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
1.924
2025
Breitband
93,6 %
2023
Leerstand
3,8 %
2022
Beschäftigung
66,6 %
2022
Eigentum
59,2 %
2022
Notfallklinik
14 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
304,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt zwischen RheinSteig und WesterwaldSteig und ist Sitz der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Waldbreitbach hat rund 1.840 Einwohner auf 6,3 Quadratkilometern. Das Kloster Marienhaus, Mutterhaus der 1863 von Mutter Rosa Flesch gegründeten Waldbreitbacher Franziskanerinnen, liegt an einem Hang östlich der Wied gegenüber dem Hauptort Hausen.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die von den Waldbreitbacher Franziskanerinnen gegründeten sozialen Einrichtungen werden seit 1903 von der Marienhaus GmbH getragen; Ende 2011 übertrugen die Schwestern ihre Einrichtungen der von ihnen gegründeten Marienhaus Stiftung.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Waldbreitbach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Neuwied. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Waldbreitbach erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Mühlenweg, 56587 Waldbreitbach· Gerichtsseite | 1.196.800 € | in 45 Tagen | Neuwied |
Standort-Check
Standortqualität heute
58,2
Zukunftsausblick
62,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
62,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
