Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.186
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2025
Breitband
7,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2023
Leerstand
5,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2022
Beschäftigung
65,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2022
Dichte
314,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2024
Miete
5,88 € / m²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindenberg)Quelle
2022
Standort im Überblick
Lindenberg liegt im Landkreis Bad Dürkheim im Pfälzerwald nahe Lambrecht und Neustadt an der Weinstraße. Lindenberg liegt in einer waldreichen Hang- und Tallandschaft des mittleren Pfälzerwalds. Der Standort ist mit Neustadt an der Weinstraße, Lambrecht, Bad Dürkheim und Kaiserslautern verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Ortslage verbindet Dorfkern, Hangwohnen und unmittelbare Nähe zu Wald- und Wanderwegen. Innerhalb von Landkreis Bad Dürkheim hebt sich Lindenberg durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Lindenberg sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
Straßenverbindungen führen nach Lambrecht, Neustadt an der Weinstraße und zur B 39. Buslinien im VRN und der Bahnhof Lambrecht an der Strecke Mannheim-Saarbrücken bilden die wichtigsten ÖPNV-Bezüge. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRN organisiert und verbindet Lindenberg mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Neustadt an der Weinstraße, Lambrecht, Bad Dürkheim und Kaiserslautern maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Lindenberg wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Naherholung, Tourismus im Pfälzerwald, lokale Betriebe und die Nähe zu Neustadt und Lambrecht prägen die Nachfrage. In Lindenberg kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Neustadt an der Weinstraße, Lambrecht, Bad Dürkheim und Kaiserslautern. In Lindenberg wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Lindenberg kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Bad Dürkheim.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Hanglagen, Waldnähe, Ortskern und Pendelbezüge nach Neustadt bestimmen den lokalen Immobilienmarkt. Typisch für Lindenberg sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Neustadt an der Weinstraße, Lambrecht, Bad Dürkheim und Kaiserslautern wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Lindenberg werden beim Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Bad Dürkheim im Vordergrund. In Lindenberg reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitAmtsgericht Neustadt an der Weinstraße
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen