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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Sankt Johann

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Mayen

Standortqualität

52,7 von 100

i

Standort-Score

52,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

52,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Sankt Johann

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Sankt Johann

Für Sankt Johann liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Mayen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Sankt Johann

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

946

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2023

Leerstand

5,2%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2022

Notfallklinik

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2022

Grundschule

2Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2022

Dichte

220Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2024

Miete

5€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Johann)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Sankt Johann in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

52,7von 100Standortqualität34im Feld verglichen60Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Sankt Johann in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Sankt Johann in der Sicht Für Familien ab — Platz 2.898 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
52,7Platz 4.987 von 9.896
Für Familien
58,2Platz 2.898 von 9.896
Preisbewusst
55,4Platz 5.307 von 9.975
International
32,2Platz 8.310 von 9.929
Im Ruhestand
51,5Platz 5.222 von 9.895
Ranglisten ansehen

Sankt Johann im Überblick

Die Gemeinde mit rund 950 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, deren Verwaltungssitz in Mayen liegt. Sie liegt im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel; westlich des Ortes fließt die Nette. Nachbargemeinden sind Kirchwald im Nordwesten und Ettringen im Nordosten sowie die Stadt Mayen im Südosten. Die Vordereifel ist hier von vulkanisch geprägten Kuppen, offenen Hochflächen und eingeschnittenen Bachtälern bestimmt.

Wirtschaft und Versorgung

Land- und Forstwirtschaft prägen die Flur; eigenes Gewerbe von größerem Umfang gibt es nicht. Wirtschaftlich ist Sankt Johann auf die unmittelbar benachbarte Stadt Mayen ausgerichtet, die als Mittelzentrum Verwaltung, Schulen, Einzelhandel und den größten Teil der Arbeitsplätze bereitstellt. Die Region um Mayen ist zudem traditionell durch Steinindustrie und Basaltabbau geprägt.

Verkehrsanbindung

Sankt Johann wird über die Kreisstraßen 21 und 22 an das regionale Straßennetz angeschlossen. Über Mayen bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen der Vordereifel sowie Bahnanschluss an der Eifelstrecke in Richtung Andernach und Koblenz.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Sankt Johann ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Mayen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Sankt Johann erfasst.

Stadtansicht von Sankt Johann
Bildnachweis anzeigenFoto: GFreihalter · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMayen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Sankt Johann

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Sankt Johann: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    128.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Sankt Johann

Sankt Johann auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mayen-Koblenz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sankt Johann gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Forward-Darlehen bei Zwangsversteigerungen · Renditeberechnung bei Zwangsversteigerung: Brutto & Netto · Objekt ohne Besichtigung ersteigern – Risiken & Vorgehen · Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Sankt Johann

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Sankt Johann?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Sankt Johann hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Mayen.

Welche Daten zeigt die Seite zu Sankt Johann?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Sankt Johann, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Welche Rolle spielt Mayen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Sankt Johann vor?

Für Sankt Johann sind 60 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Sankt Johann in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Sankt Johann mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.