Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
50,9
Standort-Score
50,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
50,9025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.346
2025
Breitband
98,2 %
2023
Leerstand
4,7 %
2022
Beschäftigung
53,2 %
2022
Eigentum
59,4 %
2022
Notfallklinik
16 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
96,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt gilt als Wiege Anhalts: Auf einer mittelalterlichen Burg- und Klosteranlage der Grafen von Ballenstedt (Askanier) entstand später das barocke Schloss Ballenstedt, Residenz der Fürsten von Anhalt-Bernburg und Sommersitz der Herzöge von Anhalt. Zur Schlossanlage gehören eine Schlosskirche und das seit 1788 bestehende Schlosstheater, das älteste Theater Sachsen-Anhalts.
3. Verkehrsanbindung
Ballenstedt liegt an der Selketalbahn, einer Schmalspurbahn, die seit 2006 durchgehend nach Quedlinburg fährt; die Strecke ist rund 16 Kilometer lang.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ballenstedt ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Quedlinburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Ballenstedt erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Bebelstraße 11, 06493 Ballenstedt· Gerichtsseite | 160.000 € | Wohnfläche | in 37 Tagen | Quedlinburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
50,9
Zukunftsausblick
45,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
45,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
