Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.300
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2025
Breitband
45,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2023
Leerstand
9,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2022
Beschäftigung
70,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2022
Eigentum
68,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2022
Notfallklinik
20 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2022
Grundschule
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2022
Dichte
58,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Elbe-Parey)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde erstreckt sich rund 19 Kilometer von Nord nach Süd und bis zu 12 Kilometer von Ost nach West; ihre Westgrenze bildet im Wesentlichen die Elbe. Auf 108,83 Quadratkilometern leben etwa 6.300 Menschen in den acht Ortsteilen Bergzow, Derben, Ferchland, Güsen, Hohenseeden, Neuderben, Parey und Zerben. Elbe-Parey entstand am 1. September 2001 durch den Zusammenschluss der zuvor selbstständigen Gemeinden.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die Wirtschaft ist landwirtschaftlich geprägt. In Parey fertigt ein Betrieb Stahlmasten, in Güsen produziert ein Werk Betonschwellen; beide Orte haben zudem Schiffswerften an der Elbe. In Parey erinnern eine über hundert Jahre alte Schleusenanlage und eine Windmühle als technische Denkmale an die frühere Bedeutung der Wasserstraße; sie ziehen heute Ausflügler und Wassersportler an.
3. Verkehrsanbindung
Elbe-Parey liegt an den Bundesstraßen B1 und B107, die Anschlussstelle Burg/Ziesar der A2 ist von hier aus erreichbar. Der Bahnhof Güsen liegt an der Strecke Magdeburg–Frankfurt (Oder), auf der stündlich ein Regionalexpress verkehrt. In Ferchland setzt eine Fähre über die Elbe, die zugleich als Wasserstraße für den Güterverkehr dient.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Elbe-Parey ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Burg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen