Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
30,7
Standort-Score
30,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
30,7025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.501
2025
Breitband
94,3 %
2023
Leerstand
6,5 %
2022
Beschäftigung
71,2 %
2022
Eigentum
74,2 %
2022
Notfallklinik
20 Min.
2022
Grundschule
8 Min.
2022
Dichte
24,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Jerichow gehört zum Landkreis Jerichower Land und liegt zwischen Elbe, Havelraum und Magdeburger Börde. Die Siedlungsstruktur wird geprägt durch Elbnähe, Felder, Wald- und Auenräume sowie dörfliche Siedlungen. Gerade bei einer kleineren Gemeinde wie Jerichow entsteht die Standortqualität aus dem Zusammenspiel von Siedlungskern, Außenbereich und Erreichbarkeit der Nachbarorte.
2. Wirtschaft & Bildung
Die wirtschaftliche Prägung stützt sich vor allem auf Landwirtschaft, Handwerk, Tourismusbezüge, lokale Dienstleistungen und Pendelbeziehungen nach Genthin, Burg und Tangermünde. Betreuung und Bildung werden im Stadtgebiet und über umliegende Zentralorte ergänzt. Die Nähe zu Versorgungsorten und Arbeitsmarktachsen ergänzt in Jerichow die lokale Wirtschaftsstruktur, ohne dass daraus pauschale Marktaussagen folgen.
3. Verkehrsanbindung
Jerichow ist über regionale Straßen mit Genthin, Tangermünde, Burg und dem Elberaum verbunden; Buslinien sichern die Grunderschließung. Bahnanschlüsse liegen in benachbarten Städten, daher sind Fahrwege, Ortsteilgröße und Lage im Außenbereich bei Objekten besonders aussagekräftig.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Im Immobilienkontext zeigt Jerichow unterschiedliche Lagen zwischen kleinstädtischem Kern, Klosterumfeld, Dörfern und landschaftlich offenen Außenlagen. Bei dichter Bebauung in Jerichow stehen Erschließung, Stellplätze, Grenzbebauung und Modernisierungsstand stärker im Vordergrund; in Randlagen kommen Zufahrt, Nebengebäude und Grundstückszuschnitt hinzu. Die Terminbekanntmachung des AG Burg und das Verkehrswertgutachten ordnen Objektzustand, Grundbuchbezüge sowie Rechte und Lasten verfahrensbezogen ein. Eine belastbare Ortsseite zu Jerichow trennt diese objektbezogenen Merkmale von allgemeinen Erwartungen an den Standort.
5. Demografie
Die demografische Struktur von Jerichow hängt mit der Spanne zwischen kleinstädtischem Kern, Klosterumfeld, Dörfern und landschaftlich offenen Außenlagen zusammen. Für die objektbezogene Einordnung in Jerichow zählen Gebäudealter, Barrierearmut, Grundstücksgröße und Nähe zu Versorgung stärker als allgemeine Durchschnittswerte. Haushaltsgrößen, Altersstruktur und Pendelbezüge zeigen sich in Jerichow vor allem in den vorhandenen Wohnformen und der Entfernung zu Versorgung und ÖPNV.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
ZuständigkeitAG Burg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
7.900 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
347.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
177.450 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
354.900 €
aus Vorschauzeilen
Standort-Check
Standortqualität heute
30,7
Zukunftsausblick
43,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
43,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
