Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
55,0
Standort-Score
55,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
55,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.695
2025
Breitband
96,9 %
2023
Leerstand
10 %
2022
Beschäftigung
79,8 %
2022
Eigentum
36,4 %
2022
Notfallklinik
14 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
189,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt trägt den Namenszusatz Bergstadt, weil der Silberbergbau hier über Jahrhunderte die wichtigste Einnahmequelle war; ein Viertel des im Erzgebirge gefundenen Silbers stammte aus dieser Gegend. Erstmals 1209 als Erlwinesberc erwähnt, geht die Gründung vermutlich auf die Mitte des 12. Jahrhunderts zurück. Der jahrhundertealte Silberbergbau endete zu Beginn des 20. Jahrhunderts; nach 1945 gab es nur noch begrenzten Bergbau, der 1968 endgültig eingestellt wurde.
3. Verkehrsanbindung
Brand-Erbisdorf ist über die Buslinien B, F und 733 mit Freiberg verbunden; die Fahrt in die rund acht Kilometer entfernte Bergstadt Freiberg dauert mit dem Bus etwa 19 Minuten. Ein eigener Bahnanschluss besteht nicht mehr.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Brand-Erbisdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Chemnitz. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Brand-Erbisdorf erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Neue Hauptstraße 172, 09618 Brand-Erbisdorf· Gerichtsseite | 72.000 € | Wohnfläche | in 28 Tagen | Chemnitz |
Standort-Check
Standortqualität heute
55,0
Zukunftsausblick
49,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
49,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.