Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
13.635
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2025
Breitband
94,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2023
Leerstand
13,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2022
Beschäftigung
74,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2022
Eigentum
33,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2022
Dichte
208,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Frankenberg ist eine Kommune in Sachsen und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Frankenberg liegt im Landkreis Mittelsachsen nordöstlich von Chemnitz an der Zschopau und wird als Frankenberg/Sa. geführt. Für Versteigerungen in Frankenberg zählen deshalb vor allem Mikrolage, Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen des konkreten Grundstücks.
2. Verkehr und Erreichbarkeit
A 4, A 72-Bezüge, B 169, Bahn- und Busverbindungen verknüpfen den Standort mit Chemnitz, Hainichen und Mittweida. Bei der Objektprüfung in Frankenberg sollten Straßenanbindung, Haltestellen, Taktung und Zufahrt zur konkreten Adresse getrennt bewertet werden. In Frankenberg können Randlagen, Hanglagen oder Ortsteile trotz guter Regionalanbindung praktisch deutlich anders funktionieren.
3. Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe, Schulen, Verwaltung, Bundeswehrbezug im Umfeld, Kultur und Zschopautal prägen die Infrastruktur. Kommunale Funktionen in Frankenberg umfassen Verwaltung, Vereine, Kinderbetreuung und je nach Größe Schulen, medizinische Angebote, Nahversorgung und Gewerbe. Die Nähe zu Chemnitz, Autobahnbezug und Wohnlagen im Zschopautal stützen die Nachfrage. In Frankenberg entstehen Nachfrageanker durch Arbeitsplätze, Pendlerbeziehungen, Tourismus, Verwaltung oder soziale Infrastruktur; die Entfernung zu zentralen Orten ist dabei mitzudenken.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort wird in Frankenberg durch Ortskernlagen, Wohngebiete, Ortsteile, Gewerbeumfeld und Außenbereichslagen unterschiedlich geprägt. Zwangsversteigerungen in Frankenberg sind Einzelfälle: Gutachten, Grundbuch, Baulasten, Miet- und Nutzungsverhältnisse sowie Erschließung entscheiden stärker als allgemeine Marktübersichten. Bodenrichtwerte und Marktberichte für Frankenberg liefern eine Orientierung, die individuelle Wertermittlung bleibt objektspezifisch.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Chemnitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen