Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
42,0
Standort-Score
42,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
42,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.773
2025
Breitband
49,8 %
2023
Leerstand
7 %
2022
Beschäftigung
75,7 %
2022
Eigentum
70,3 %
2022
Notfallklinik
17 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
55,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde liegt östlich der Freiberger Mulde im Übergang zwischen dem Osterzgebirge und der Lommatzscher Pflege, nahe der Bergstadt Freiberg. Reinsberg gliedert sich in neun Ortsteile mit zusammen rund 3.000 Einwohnern. Die Besiedlung der Region geht auf die Gründung des Klosters Altzella im 12. Jahrhundert sowie auf die Silbererzfunde um Freiberg zurück; Schloss Reinsberg prägt bis heute den Hauptort.
2. Wirtschaft und Versorgung
Neben Land- und Forstwirtschaft ist die Papierindustrie in der Region ansässig, mit Standorten unter anderem in Reinsberg selbst und im benachbarten Großschirma.
3. Verkehrsanbindung
Reinsberg ist über die Bundesstraßen B101 und B173 an das überregionale Straßennetz angebunden; die Bergstadt Freiberg liegt rund 10 Kilometer entfernt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Reinsberg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Chemnitz. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Reinsberg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Meißner Straße 124, 09629 Reinsberg· Gerichtsseite | 130.000 € | Wohnfläche | in 30 Tagen | Chemnitz |
| Details ansehen Pfarrberg 8, 09629 Reinsberg· Gerichtsseite | 100.000 € | Wohnfläche | in 56 Tagen | Chemnitz |
Standort-Check
Standortqualität heute
42,0
Zukunftsausblick
43,3
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
43,3
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.