Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.226
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2025
Breitband
45,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2023
Leerstand
2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2022
Beschäftigung
75,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2022
Eigentum
66,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2022
Dichte
98,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Dürrröhrsdorf-Dittersbach)Quelle
2024
Standort im Überblick
Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge östlich von Dresden und westlich der Felsenlandschaften der Sächsischen Schweiz. Mehrere Ortsteile wie Dobra, Elbersdorf, Porschendorf, Stürza, Wilschdorf und Wünschendorf bilden gemeinsam einen ausgedehnten, dörflich gegliederten Gemeinderaum entlang der Wesenitz und ihrer Seitentäler. Die Gemeindeverwaltung sitzt im Hauptort; Bebauungspläne, Flächennutzungsplanung und örtliche Infrastrukturprojekte werden kommunal gesteuert und über das sächsische Beteiligungsportal öffentlich dokumentiert. Die räumliche Nähe zu Dresden trifft hier auf ein klar ländliches Ortsbild, sodass die Gemeinde weder reiner Vorort noch abgeschiedener Tourismusort ist.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Gemeinde ist über Staats- und Kreisstraßen mit Dresden, Stolpen, Pirna, Neustadt in Sachsen und dem weiteren Elbtal verbunden; die B 6 berührt den nördlichen Gemeinderaum. Bahnhalte im Gemeindegebiet schaffen Verbindungen im regionalen Schienennetz, während Buslinien insbesondere die Ortsteile, Schulen und benachbarten Städte verknüpfen. Die Lage zwischen Landeshauptstadt und Tourismusregion ermöglicht Pendel- und Freizeitwege in mehrere Richtungen, bleibt innerhalb der weit auseinanderliegenden Ortsteile jedoch stark von Straße und Bus abhängig.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Vor Ort bestehen Gemeindeverwaltung, Schulen und Kindertagesstätten, Handwerks- und Landwirtschaftsbetriebe, kleinere Gewerbestrukturen sowie ein aktives Vereins- und Kulturleben. Schlosspark Dittersbach, Lieblingstal, Wesenitztal und die Nähe zur Sächsischen Schweiz geben der Gemeinde einen eigenständigen Freizeit- und Tourismusbezug, ohne ihre Funktion als Wohn- und Arbeitsort im Dresdner Umland zu verdrängen. Die Verbindung aus Landschaft, Bahnanschluss und erreichbaren Arbeitsmärkten in Dresden, Pirna und Neustadt ist ein wesentlicher Standortanker. Die Verteilung der Einrichtungen auf mehrere Ortsteile macht Busverkehr und kommunale Straßen zugleich zu einem wichtigen Teil der örtlichen Daseinsvorsorge.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand reicht von historischen Dorf- und Hofgebäuden über Einfamilienhäuser bis zu Grundstücken in kleineren Siedlungs- und Randlagen. Bei Zwangsversteigerungen unterscheiden sich die Ortsteile hinsichtlich ÖPNV-Nähe, Topografie, Erschließung, Denkmalschutzbezug und Entfernung zu Versorgungseinrichtungen deutlich. Das Amtsgericht Dresden ist zuständig; eine seriöse Standortbeschreibung bleibt daher auf die konkrete Lage im Gemeindegebiet und die tatsächliche Nutzungsart des Objekts bezogen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitDresden
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen