Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.462
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2025
Breitband
96,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2023
Leerstand
3,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2022
Beschäftigung
70,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2022
Eigentum
76,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2022
Dichte
95,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Mittelherwigsdorf)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde gehört zur Oberlausitz und liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, nahe Zittau und der Grenze zu Tschechien. Das Ortsbild ist von gewachsenen Dorfkernen, Wohnbebauung und offenen Landschaftsräumen geprägt. Verwaltung und Alltagsversorgung orientieren sich stark an der näheren Stadtregion Zittau und an den Gemeinden des Zittauer Beckens.
2. Wirtschaft & Bildung
Die lokale Wirtschaftsstruktur ist kleinteilig und von Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft sowie Pendelbeziehungen in den Raum Zittau und Görlitz bestimmt. Für Bildung und Betreuung sind kommunale Angebote und die Schul- und Ausbildungslandschaft der Nachbarstädte relevant. Die Nähe zur Hochschule Zittau/Görlitz erweitert das regionale Bildungsumfeld.
3. Verkehrsanbindung
Mittelherwigsdorf ist über Kreis- und Staatsstraßen an Zittau, Oderwitz und die umliegenden Gemeinden angebunden. Der Bahnhof Mittelherwigsdorf bindet den Ort in den regionalen Bahnverkehr der Oberlausitz ein, ergänzend bestehen Busverbindungen im Verkehrsverbund Oberlausitz-Niederschlesien. Die Grenzlage macht auch Verbindungen in Richtung Tschechien und Polen für die regionale Erreichbarkeit bedeutsam.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand in Mittelherwigsdorf reicht von dörflichen Wohnhäusern über Nebengebäude bis zu Grundstücken mit stärkerem Außenbereichsbezug. In einer Zwangsversteigerung ist die Mikrolage daher anders zu bewerten, je nachdem ob ein Objekt im gewachsenen Ortskern, an einer Durchgangsstraße oder in ruhigerer Randlage liegt. Die Terminbekanntmachung des AG Görlitz rahmt das Verfahren und benennt die maßgeblichen Objekt- und Verfahrensdaten. Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie der dokumentierte Objektzustand bleiben für die sachliche Einordnung wichtiger als allgemeine Aussagen zur Gemeinde.
5. Demografie
Die Siedlungsstruktur spricht sowohl kleinere Haushalte im Ortskern als auch Familien in Ein- und Zweifamilienhauslagen an. Außenbereichsnahe Grundstücke können andere Nutzungs- und Unterhaltungsfragen aufwerfen als kompakte Wohnlagen. Demografisch ist die Gemeinde eng mit dem Pendler- und Versorgungsraum Zittau verbunden.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Görlitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen