Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.540
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2025
Breitband
86,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2023
Leerstand
4,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2022
Beschäftigung
73 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2022
Eigentum
67,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2022
Dichte
130 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oderwitz)Quelle
2024
Standort im Überblick
Oderwitz liegt in der südlichen Oberlausitz zwischen Löbau, Zittau und Eibau und gehört zum Landkreis Görlitz. Geprägt wird der Ort durch Umgebindehäuser, Spitzberg, Oberoderwitz/Niederoderwitz und Lausitzer Bergland. Als lange Straßendorf-Gemeinde mit starkem Oberlausitzer Baukulturprofil übernimmt Oderwitz eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Oderwitz zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Oderwitz ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Oderwitz zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 96, die B 178 im Umfeld, Bahnhöfe in Oberoderwitz und Niederoderwitz sowie ZVON-Angebote verbinden den Ort mit Zittau, Löbau und Görlitz. Für den Alltagsverkehr in Oderwitz sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Oderwitz erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Oderwitz räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Handwerk, Landwirtschaft, Umgebindehaus-Tourismus, Vereine, Nahversorgung und Arbeitsplätze in Zittau und Löbau prägen die Nachfrage. Zur kommunalen Infrastruktur von Oderwitz zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Oderwitz setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Oderwitz und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Oderwitz sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Die langgestreckte Siedlungsstruktur, Umgebindehäuser, Bahnhofsbezüge und Hanglagen bestimmen den Markt; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Görlitz zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Oderwitz reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Oderwitz treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Oderwitz ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Görlitz.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Görlitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen