Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
52,6
Standort-Score
52,6
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
52,602550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
5.081
2025
Breitband
98,4 %
2023
Leerstand
3,7 %
2022
Beschäftigung
67,8 %
2022
Eigentum
55,8 %
2022
Notfallklinik
21 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
214,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt am südöstlichen Rand der Oberlausitz, wo sich das Gelände zum Zittauer Gebirge und zum Lausitzer Bergland hin erhebt. Großschönau ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde und wurde 1352 erstmals als „Magnum Sonow" urkundlich erwähnt. Seit 2003 gehört der Erholungsort Waltersdorf zur Gemeinde. Das Ortsbild ist geprägt von mehreren hundert Umgebindehäusern, einer für die Oberlausitz typischen Mischbauweise aus Blockstube und Fachwerk, die überwiegend von Webern bewohnt wurden.
2. Wirtschaft und Versorgung
Großschönau gilt als Wiege der deutschen Damast- und Frottierweberei: 1666 wurde hier erstmals in Deutschland Damast gewebt, 1856 begann die Frottierproduktion. Die Textilunternehmen Frottana-Textil und Damino führen diese Tradition bis heute fort und prägen weiterhin die lokale Wirtschaft.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Großschönau ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Görlitz. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Großschönau erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Dorfstraße, 02799 Großschönau· Gerichtsseite | 11.900 € | Grundstücksfläche | in 43 Tagen | Görlitz |
| Details ansehen Dorfstraße 14, 02799 Großschönau· Gerichtsseite | 16.400 € | Grundstücksfläche | in 43 Tagen | Görlitz |
Standort-Check
Standortqualität heute
52,6
Zukunftsausblick
52,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
52,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.