Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Unterschönau
Aktive Termine in Steinbach-Hallenberg
2
Nächster Termin
10.09.2026
Gemeinde
Steinbach-Hallenberg
Amtsgericht
Meiningen
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Steinbach-Hallenberg
2
Nächster Termin
10.09.2026
Gemeinde
Steinbach-Hallenberg
Amtsgericht
Meiningen
Standort-Score
50,0
Standort-Score
50,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
50,0025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.994
2025
Breitband
95,9 %
2023
Leerstand
6,9 %
2022
Beschäftigung
73,5 %
2022
Eigentum
73,3 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
119 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Unterschönau liegt im Tal der Hasel am südlichen Rand des Thüringer Waldes. Der Ort zieht sich zwischen bewaldeten Hängen und besitzt einen gewachsenen Kern aus Wohnhäusern, früheren Handwerks- und Hofstrukturen sowie jüngeren Eigenheimen. Seit 2019 gehört Unterschönau zur Stadt Steinbach-Hallenberg und verfügt weiterhin über eine eigene Ortsteilvertretung. Die enge landschaftliche und historische Verbindung zu Oberschönau sowie die Nähe zum Rennsteig geben dem Ort einen eigenständigen Charakter zwischen Wohnen, Handwerk und Tourismus.
Lage, Verkehr und Alltag
Regionale Straßen und Buslinien verbinden Unterschönau mit Steinbach-Hallenberg, Oberschönau, Zella-Mehlis, Schmalkalden und den touristischen Orten am Rennsteig. Schulen, Verwaltung, Einkauf und medizinische Angebote liegen überwiegend in Steinbach-Hallenberg und den größeren Nachbarstädten. Im Ort selbst prägen Vereine, Feuerwehr, Gemeinschaftsleben und kleinere Betriebe den Alltag. Das Wildgehege am Lautenberg, Wander- und Mountainbikewege sowie Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung schaffen einen starken Freizeitbezug und führen direkt aus der Ortslage in den Naturraum.
Immobilienkontext im Ortsteil
Das Immobilienbild reicht von älteren Dorf- und Wohnhäusern über Einfamilienhäuser bis zu Gebäuden mit früherer gewerblicher oder touristischer Nutzung. Hanglage, Zufahrt, Grundstücksneigung, Waldnähe, winterliche Erreichbarkeit, Modernisierungsstand und mögliche Feriennutzung sind wesentliche Unterschiede zwischen einzelnen Objekten. Stadtplanung und Bauverwaltung werden auf Ebene Steinbach-Hallenbergs gebündelt, während die konkrete Ortslage im engen Tal für Bebauung und Erschließung besondere Rahmenbedingungen setzt. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Steinbach-Hallenberg; der Ortsteiltext beschreibt Unterschönau lokal. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren ist das Amtsgericht Meiningen.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
50,0
Zukunftsausblick
49,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
49,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
