Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
42,1
Standort-Score
42,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
42,1025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.241
2025
Breitband
76,9 %
2023
Leerstand
4,3 %
2022
Beschäftigung
71,9 %
2022
Eigentum
58,1 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
69,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt auf rund 370 Metern Höhe im Ilmtal, südöstlich erhebt sich der 582 Meter hohe Singer Berg. Griesheim wurde bereits Ende des 11. Jahrhunderts urkundlich erwähnt, die Kirche Maria Magdalena erstmals 1119. 1816 gründete der Pädagoge Friedrich Fröbel hier seine erste Erziehungsanstalt, bevor er nach Keilhau umzog; eine Gedenktafel im Pfarrgarten erinnert daran. Nach mehreren Gebietsreformen — zuletzt als Sitz der Gemeinde Ilmtal ab 1996 — wurde Griesheim am 6. Juli 2018 nach Stadtilm eingemeindet. Etwa 260 Menschen lebten zuletzt im Ort. Griesheim führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Stadt Stadtilm.
2. Wirtschaft und Versorgung
Griesheim ist landwirtschaftlich geprägt. Größter Arbeitgeber ist die Agrargesellschaft Griesheim mbH, die seit 2007 eine Biogasanlage mit zwei Blockheizkraftwerken zu je 250 Kilowatt betreibt.
3. Verkehrsanbindung
Die Landesstraße 3087, die frühere Bundesstraße 87, führt durch den Ort; entlang des Ilmtals verläuft der Ilmtal-Radweg. Die Bundesautobahn 71 quert bei Griesheim das Ilmtal auf der rund 600 Meter langen Ilmtalbrücke, die nächste Anschlussstelle ist Stadtilm.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Griesheim ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Arnstadt. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
10.000 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
200.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
110.000 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
320.000 €
aus Vorschauzeilen
Standort-Check
Standortqualität heute
42,1
Zukunftsausblick
53,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
53,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
