Zwangsversteigerungen in Niedersachswerfen

Der Ort liegt in der Gipskarstlandschaft des Südharzes; der Kohnstein aus Anhydrit und Gips entstand vor rund 240 Millionen Jahren im Zechsteinmeer. Die Flüsse Zorge und Bere durchqueren den Ort. Zur Gemeinde Harztor, die seit dem 1. Januar 2012 besteht, gehören neben Niedersachswerfen die Ortsteile Harzungen, Herrmannsacker, Ilfeld, Neustadt/Harz, Osterode und Sophienhof. Niedersachswerfen wurde bereits 780 als „in villa Sahswirphen“ erwähnt; 1943/44 wurden im Kohnstein für das KZ Mittelbau-Dora Rüstungsgüter, darunter V2-Raketen, produziert. Niedersachswerfen führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Gemeinde Harztor.

Wirtschaft und Versorgung

Seit dem 13. Jahrhundert wird am Kohnstein Gips und Dolomit gewonnen. Ab 1917 investierte die BASF in ein Gipswerk am Kohnstein, das später als VEB Leuna-Werke „Walter Ulbricht“ firmierte; seit 1990 wird der Abbau als Harzer Anhydritwerk fortgeführt.

Verkehrsanbindung

Niedersachswerfen liegt an der Bundesstraße 4 und besitzt zwei Bahnhöfe: den Halt an der Südharzstrecke sowie den Bahnhof Niedersachswerfen Ost an der schmalspurigen Harzquerbahn, die von den Harzer Schmalspurbahnen betrieben wird. Regionalbahnen verkehren stündlich nach Ellrich, Northeim und Göttingen, nach Nordhausen sind es nur wenige Fahrminuten.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Niedersachswerfen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nordhausen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.