Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Wuppertal

Zwangsversteigerungen in Elberfeld

ElberfeldTeil der Gemeinde Wuppertal. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Wuppertal.

Nächster Termin

19.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Wuppertal

Amtsgericht

Wuppertal

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Aktuelle Termine in Elberfeld

7 Objekte · Verkehrswerte 5.600 € bis 569.000 € · Median 81.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Stellplatz/GarageIm Johannistal 45, 42119 Wuppertal307.300 €—19.11.2026, 11:00 Uhrin 26 Tagen0400 K 0142/20240400 K 0142/2024

MehrfamilienhausAnilinstraße 7, 42115 Wuppertal81.000 €198,17 m²Wohnfläche26.11.2026, 11:00 Uhrin 33 Tagen0400 K 0022/20250400 K 0022/2025

EigentumswohnungTannenbergstraße 49, 42103 Wuppertal23.000 €26,37 m²Wohnfläche30.11.2026, 11:00 Uhrin 37 Tagen0400 K 0113/20250400 K 0113/2025

EigentumswohnungSchleswiger Straße 33, 42107 Wuppertal43.000 €105 m²Wohnfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 44 Tagen0400 K 0148/20250400 K 0148/2025

MehrfamilienhausCharlottenstraße 85, 42105 Wuppertal548.000 €534,1 m²Wohnfläche14.12.2026, 11:00 Uhrin 51 Tagen0400 K 0138/20250400 K 0138/2025

Stellplatz/GarageHans-Böckler-Straße 147-153, Röttgen 141-175, 42109 Wuppertal5.600 €—07.01.2027, 11:00 Uhrin 75 Tagen0400 K 0064/20250400 K 0064/2025

ZweifamilienhausDamaschkeweg 94, 42113 Wuppertal569.000 €322 m²Wohnfläche11.02.2027, 11:00 Uhrin 110 Tagen0400 K 0066/20250400 K 0066/2025

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Elberfeld gehört zu WuppertalStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Wuppertal

Elberfeld im Überblick

Elberfeld wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Wuppertal geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: JensD · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Wuppertal

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Elberfeld

Elberfeld auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Elberfeld gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Schlösser wechseln nach Zuschlag: Was ist erlaubt? · Energetische Sanierung & GModG (früher GEG) nach Zuschlag · Gepflegte Objekte in der Zwangsversteigerung finden · Zwangsversteigerung Glossar: Begriffe einfach erklärt