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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Berghaupten

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Offenburg

Standortqualität

70,6 von 100

i

Standort-Score

70,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

70,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Baden-WürttembergStandortdaten

Aktuelle Termine in Berghaupten

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Berghaupten

Für Berghaupten liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Offenburg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Berghaupten

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.537

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2023

Leerstand

0,7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2022

Dichte

262Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Berghaupten)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Berghaupten in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

70,6von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Berghaupten in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Berghaupten in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.144 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
70,6Platz 1.300 von 9.896
Für Familien
62,7Platz 1.915 von 9.896
Preisbewusst
66,6Platz 1.144 von 9.975
International
69,7Platz 1.655 von 9.929
Im Ruhestand
55,0Platz 4.056 von 9.895
Ranglisten ansehen

Berghaupten im Überblick

Berghaupten liegt im Naturraum Mittlerer Schwarzwald, etwas abseits der Bundesstraße 33 im vorderen Kinzigtal, unmittelbar neben Gengenbach. Die Landschaft besteht aus teils sehr steilen, stark zertalten Mittelgebirgshängen; der Dorfbach fließt durch den Ort und mündet später in die Kinzig. Zur Gemeinde gehören neben dem Dorf die Weiler Heiligenreute, Neuhausen und Untertal/Mitteltal/Obertal, die Gemeindeteile Kuhläger und Lindenstraße, die Höfe Bottenbach und Stenglenz sowie das Wohngebiet Stiegelmatt. Die Gemeinde Berghaupten ist selbständig und gehört der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Gengenbach-Ohlsbach-Berghaupten an. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1277. Von 1755 an wurde hier bis Mitte der 1920er Jahre Steinkohle gefördert.

Verkehr und Erreichbarkeit

Berghaupten liegt direkt an der Bundesstraße 33; durch den Ort führt die Kreisstraße 5335. Die Schwarzwaldbahn verläuft in unmittelbarer Nähe durch Gengenbach. Im Ort verkehren Schulbusse und Linienbusse von Südwestbus. Die Stadt Gengenbach liegt in direkter Nachbarschaft, die Kreisstadt Offenburg in der Nähe.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Berghaupten ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit mildem Klima und touristischer Infrastruktur. Berghaupten ist als Weinbauort bekannt; auf der Gemarkung verläuft ein großes Netz von Wanderwegen. Gemeinsam mit Biberach, Gengenbach, Nordrach, Oberharmersbach und Zell bildet Berghaupten die Ferienlandschaft Mittlerer Schwarzwald Gengenbach/Harmersbachtal und ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Überregional bekannt ist die Berghauptener Grasbahn, auf der jährlich internationale Rennen stattfinden. Am Ort gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten; weiterführende Schulen befinden sich in Gengenbach und Offenburg.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Berghaupten liegt im Landkreis Ortenaukreis und gehört zur Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Gengenbach-Ohlsbach-Berghaupten. Zuständig ist das Amtsgericht Offenburg. Termine und Objekte aus Berghaupten erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Berghaupten
Bildnachweis anzeigenFoto: Baden de · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Offenburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Berghaupten

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Berghaupten: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    400.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Berghaupten

Berghaupten auf Google Maps

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Ortenaukreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Berghaupten gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Berghaupten

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Berghaupten?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Berghaupten hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Offenburg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Berghaupten?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Berghaupten, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Offenburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Berghaupten vor?

Für Berghaupten sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Berghaupten in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 11.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Berghaupten mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.