Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
51.208
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
41,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2022
Dichte
727 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lahr/Schwarzwald, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geografisch befindet sich Lahr, die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises, etwa auf halber Strecke zwischen Freiburg im Breisgau und Straßburg. Die Stadt am Eingang des Schuttertals gliedert sich in die Kernstadt und sieben weitere Stadtteile, die sich von der Rheinebene bis in die Vorbergzone des Schwarzwaldes erstrecken. Die lange Geschichte als Garnisonsstadt endete in den 1990er-Jahren und hat seitdem umfangreiche städtebauliche Entwicklungsprozesse angestoßen.
2. Wirtschaft & Bildung
Der Wirtschaftsstandort Lahr zeichnet sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen aus. Zu den wichtigen Sektoren gehören Maschinenbau, Verpackungsindustrie, Automobilzulieferer sowie Logistik, unter anderem mit einem großen Standort des Online-Händlers Zalando. Die Bildungslandschaft umfasst allgemeinbildende und berufliche Schulen, darunter die Gewerbliche Schule Lahr und die Maria-Furtwängler-Schule, sowie weitere Weiterbildungseinrichtungen.
3. Verkehrsanbindung
Lahr ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt verfügt über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A5 (Karlsruhe-Basel) und wird von den Bundesstraßen B3 und B415 durchquert. Der Bahnhof Lahr (Schwarzwald) liegt an der Rheintalbahn und bietet Verbindungen im regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Ein Stadtbussystem stellt die lokale Mobilität sicher und verbindet die Kernstadt mit den Stadtteilen und dem Bahnhof.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Lahr wird maßgeblich durch die stetige Entwicklung und Nachfrage nach Wohnraum geprägt. Ein zentrales Stadtentwicklungsprojekt ist die Konversion des ehemaligen kanadischen Militärflugplatzes, wo auf einer Fläche von rund 600 Hektar der „startkLahr Airport & Business Park“ entstanden ist und weiterentwickelt wird. Hier werden neue Flächen für Gewerbe, Industrie und zukünftig auch für Wohnen erschlossen, was langfristige Impulse für den lokalen Immobilienmarkt setzt. Diese übergeordneten Standortfaktoren bilden den Kontext für die Bewertung von Immobilien im Rahmen von Zwangsversteigerungen, für die das Amtsgericht Lahr zuständig ist.
5. Demografie
Lahr ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Ortenaukreis. Die Bevölkerungsstruktur ist durch eine kulturelle Vielfalt geprägt. Die Stadt und ihre sieben eingemeindeten Stadtteile bieten unterschiedliche Wohnumfelder, die von städtisch bis ländlich reichen und verschiedene Bevölkerungsgruppen ansprechen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Lahr
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen