Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.808
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2025
Breitband
81,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2023
Leerstand
6,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2022
Beschäftigung
76,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2022
Eigentum
77,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2022
Notfallklinik
20 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2022
Dichte
47,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gutenzell-Hürbel)Quelle
2024
Standort im Überblick
Gutenzell-Hürbel liegt im ländlichen Oberschwaben zwischen Biberach und Ochsenhausen. Die Gemeinde verbindet die beiden namensgebenden Orte sowie kleinere Weiler und Höfe; in Gutenzell bildet die ehemalige Zisterzienserinnenabtei mit der Kirche einen markanten historischen Mittelpunkt, während Hürbel durch Dorfkern, Schlossumfeld und Wohngebiete geprägt ist. Wiesen, Ackerflächen, Waldstücke und kleinere Gewässer rahmen die Siedlungen ein und lassen die unterschiedlichen Ortsteile als eigenständige, aber kommunal eng verbundene Einheiten erscheinen. Die beiden Hauptorte besitzen dadurch verschiedene historische Mittelpunkte, werden aber über gemeinsame Verwaltung, Infrastruktur und Vereine eng zusammengehalten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Kreis- und Gemeindestraßen stellen die Verbindung nach Ochsenhausen, Erolzheim, Rot an der Rot und Biberach her. Buslinien im Donau-Iller-Nahverkehr erschließen die beiden Hauptorte und schaffen Übergänge zu regionalen Bahn- und Schulstandorten; für viele Wege aus Weilern und Randlagen bleibt der Pkw dennoch wichtig. Rad- und Wanderwege nutzen die sanfte Hügellandschaft und verbinden Alltagsziele mit den kulturhistorischen Punkten der Gemeinde.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Rathaus, Kindertagesbetreuung, Schule, Feuerwehren, Sport- und Vereinsangebote sowie kirchliche Einrichtungen sichern zentrale Funktionen des Gemeindelebens. Landwirtschaft, Handwerk, kleinere Produktions- und Dienstleistungsbetriebe bilden die wirtschaftliche Basis, ergänzt durch Kultur- und Ausflugsverkehr rund um Kloster, Kirche und Schlossbereiche. Rechtskräftige Bebauungspläne und örtliche Baugebiete zeigen eine schrittweise, ortsteilbezogene Entwicklung, bei der vorhandene Siedlungsränder und das oberschwäbische Landschaftsbild maßgeblich bleiben. Dorfgemeinschaftshäuser, kirchliche Feste und lokale Kulturangebote ergänzen die formelle Infrastruktur und stärken die Verbindungen zwischen Hauptorten, Weilern und Höfen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand reicht von historischen Gebäuden und ehemaligen Hofstellen über dörfliche Wohnhäuser bis zu neueren Einfamilienhausgebieten. Ortsteil, Nähe zu den zentralen Einrichtungen, Denkmalschutz, Grundstücksgröße, Nebengebäude und Erreichbarkeit nach Biberach oder Ochsenhausen schaffen innerhalb der Gemeinde unterschiedliche Lagen. Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Biberach zugeordnet und als konkrete Einzelverfahren in ihrem baulichen und räumlichen Kontext dargestellt; allgemeine Marktangaben bleiben auf belastbare Gemeinde- und Regionalinformationen begrenzt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Biberach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen