Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
34.275
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
72,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
46,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2022
Dichte
479,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Biberach an der Riß, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Biberach an der Riß, eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, ist das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des gleichnamigen Landkreises. Gelegen im Herzen Oberschwabens, erstreckt sich die Stadt im Tal des Flusses Riss und ist von einer reizvollen, hügeligen Landschaft umgeben. Das Stadtbild ist geprägt durch eine gut erhaltene historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und dem Marktplatz als Mittelpunkt. Gleichzeitig hat sich Biberach zu einem modernen und dynamischen Mittelzentrum entwickelt, das eine hohe Wohn- und Lebensqualität für seine Bürger bietet. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt sowie die eingemeindeten Teilorte Mettenberg, Ringschnait, Rissegg und Stafflangen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die verkehrstechnische Anbindung von Biberach ist hervorragend und ein wichtiger Faktor für die wirtschaftliche Stärke der Stadt. Sie liegt direkt an der Bundesstraße 30, die als vierspurige Schnellstraße eine direkte Verbindung nach Ulm und Friedrichshafen schafft. Zudem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B312 und B465, die weitere wichtige regionale Verbindungen herstellen. Der Bahnhof Biberach ist ein bedeutender Halt an der elektrifizierten Südbahn, einer der wichtigsten Eisenbahnstrecken Baden-Württembergs, die Stuttgart mit dem Bodensee und der Schweiz verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein dichtes Stadtbusnetz und regionale Buslinien im Donau-Iller-Nahverkehrsverbund (DING) sichergestellt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Biberach an der Riss ist ein ausserordentlich starker Wirtschaftsstandort mit einer geringen Arbeitslosenquote und einer hohen Dichte an international tätigen Unternehmen. Prägend sind vor allem die Branchen Pharma, Maschinenbau und Biotechnologie, mit Weltkonzernen wie Boehringer Ingelheim und der Firmengruppe Liebherr als größte Arbeitgeber. Ein vitaler Mittelstand aus Handwerk, Handel und Dienstleistung komplettiert die robuste Wirtschaftsstruktur. Die Hochschule Biberach mit den Schwerpunkten Bauwesen, Energie, Biotechnologie und Betriebswirtschaft ist ein wichtiger Innovationsmotor und Bildungsanker. Die Stadt verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Schularten, einem Kreiskrankenhaus sowie vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Biberach an der Riss ist aufgrund der hohen Wirtschaftskraft und der stetigen Nachfrage sehr dynamisch. Das Angebot reicht von historischen Objekten in der Altstadt über moderne Wohnungen in Neubaugebieten bis hin zu Einfamilienhäusern in den Teilorten. Die Immobilienpreise liegen auf einem überdurchschnittlichen Niveau für die Region, was die Attraktivität des Standortes widerspiegelt. Die Stadt weist kontinuierlich neue Baugebiete aus, um der Nachfrage gerecht zu werden. Zwangsversteigerungen können in allen Segmenten des Marktes auftreten und bieten die Möglichkeit, Eigentum in dieser begehrten Lage zu erwerben. Zuständig für die Durchführung der Verfahren ist das Amtsgericht Biberach.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitBiberach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen