Zwangsversteigerungen in Bad Hindelang

Bad Hindelang, bis 2002 Hindelang, ist eine Marktgemeinde in den Allgäuer Alpen im schwäbischen Landkreis Oberallgäu, nahe der Grenze zu Österreich. Der Ort liegt im Ostrachtal am nördlichen Rand der Kalkalpen an der historischen Salzstraße, die 1540 von den Grafen Montfort als Straße über den Jochpass ausgebaut wurde und über Jahrhunderte dem Salztransport aus Tirol Richtung Bodensee diente. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 780 Metern bei der Ostrachbrücke bis auf 2592 Meter am Hochvogel. 1965 wurde Hindelang das Prädikat „Heilklimatischer und Kneippkurort“ verliehen, 2001 die Anerkennung als Kneippheilbad. Zur Gemeinde gehören sechs Ortsteile, darunter Bad Oberdorf mit der höchstgelegenen Schwefelquelle Deutschlands und Oberjoch als höchstgelegener Ortsteil auf 1136 Metern.

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch Bad Hindelang führt die Bundesstraße 308, die über den Oberjochpass nach Österreich führt und mit 107 Kurven als kurvenreichste Straße Deutschlands gilt. Ein eigener Bahnanschluss besteht nicht; seit 1905 verband eine Kraftpost-Linie den Ort mit dem Bahnhof Sonthofen, an dessen Stelle heute Regionalbusverbindungen getreten sind. Die touristische Infrastruktur der Marktgemeinde profitiert von der Lage im südlichen Alpenraum mit direktem Zugang zu Ski-, Langlauf- und Wandergebieten, insbesondere rund um das schnee- und lawinensichere Hochplateau von Oberjoch.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Für Bauanfragen ist das eigene Marktbauamt der Gemeinde Bad Hindelang zuständig, das Bauanträge und kommunale Liegenschaftsangelegenheiten bearbeitet. Die örtliche Wirtschaftsstruktur ist durch Tourismus, Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen geprägt; Teile der traditionellen Alpwirtschaft in den hochgelegenen Alpbereichen wurden 2016 als immaterielles Kulturerbe anerkannt. Der Landkreis Oberallgäu verfolgt im Rahmen der kommunalen Energieallianz Oberallgäu ehrgeizige Klimaschutzziele, denen sich auch Bad Hindelang angeschlossen hat. Prinzregent Luitpold von Bayern kam über fünfzig Jahre lang zur Jagd ins Ostrachtal, was die touristische Geschichte des Ortes bis heute prägt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Bad Hindelang ist das Amtsgericht Kempten zuständig, das die Immobiliarvollstreckung für die Amtsgerichtsbezirke Kempten, Sonthofen und Lindau übernimmt. Der Status als heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad sorgt für eine touristisch geprägte Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien, die sich deutlich von rein landwirtschaftlich geprägten Gemeinden im Oberallgäu unterscheidet. Die Streuung auf sechs Ortsteile zwischen dem Ostrachtal und dem hochgelegenen Oberjoch führt zu erheblichen Unterschieden in Höhenlage und Erschließung der Objekte. Wer sich mit Immobilien in Bad Hindelang befasst, sollte die jeweilige Höhenlage sowie die touristische Infrastruktur des Ortsteils als Standortfaktoren einordnen.