Zwangsversteigerungen in Hohenau

Hohenau liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau in der Region Donau-Wald, unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald, der direkt nördlich der Gemeinde beginnt. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 812 Metern genau zwischen den Städten Freyung und Grafenau, die jeweils rund zehn Kilometer entfernt sind; bis zur tschechischen Grenze bei Philippsreut sind es etwa 25 Kilometer und bis Passau rund 40 Kilometer. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort Hohenau den weiteren Hauptort Schönbrunn a.Lusen sowie insgesamt rund 27 Ortschaften und Weiler. Der Ort Hohenau selbst wurde um 1380 gegründet; sein Name leitet sich von der Lage in der „hohen Au“ ab.

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch Hohenau verläuft die Bundesstraße 533, die auf halbem Weg zwischen Grafenau und Freyung liegt und die Gemeinde an die Region Donau-Wald anbindet. Die nächsten Bundesautobahnen A3 und A92 sind über rund 45 Kilometer zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr im Landkreis Freyung-Grafenau stehen touristische Buslinien sowie das Ticketsystem GUTi zur Verfügung, mit dem Gäste im Landkreis Busse und Bahnen kostenfrei nutzen können. Die Lage am Nationalpark Bayerischer Wald macht diese Anbindung besonders für Wander- und Ausflugsverkehr bedeutsam.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Rund sechs Kilometer vom Hauptort entfernt liegt das Nationalparkzentrum Lusen mit Tierfreigelände, Baumwipfelpfad und Hans-Eisenmann-Haus, das der Gemeinde eine touristische Ankerfunktion verschafft. Im Ortsteil Neuraimundsreut hält ein kleines Museum die Tradition der Hinterglasmalerei lebendig, für die der Ort einst als Zentrum galt; die dort gefertigten Bilder zierten einst Herrgottswinkel und Kapellen weit über die Region hinaus. Um 1500 wurde Hohenau zur Pfarrei erhoben und zählt damit zu den ältesten Pfarreien der Wolfsteiner Region. Für Unternehmen am Standort ist zudem der Zugriff auf Hochschuleinrichtungen in Passau, Regensburg, Deggendorf und Landshut sowie den Technologiecampus Freyung von Bedeutung.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienbestand in Hohenau verteilt sich auf die Hauptorte Hohenau und Schönbrunn a.Lusen sowie zahlreiche kleine Ortschaften und Weiler und ist überwiegend dörflich geprägt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in der Gemeinde werden vom Amtsgericht Passau geführt. Die Einordnung des Standorts folgt der Lage im Nationalpark-Umfeld des Bayerischen Waldes, geprägt vom Status als staatlich anerkannter Erholungsort und der räumlichen Nähe zu Freyung und Grafenau.