Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
48,7
Standort-Score
48,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
48,7025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
3.250
2025
Breitband
92,1 %
2023
Leerstand
2,4 %
2022
Beschäftigung
72,2 %
2022
Eigentum
78,2 %
2022
Notfallklinik
20 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
59,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Markt liegt in einem Tal des Frankenwaldes, dessen Wälder rund 70 Prozent der 55 Quadratkilometer großen Gemeindefläche bedecken. Steinwiesen wurde erstmals 1323 urkundlich erwähnt und erhielt am 11. August 1939 das Marktrecht. Am 1. Mai 1978 wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden Birnbaum und Nurn sowie Teile der aufgelösten Gemeinde Neufang eingemeindet; die Ortsteile Neufang, Birnbaum, Nurn und Schlegelshaid liegen auf den umliegenden Bergrücken.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Steinwiesen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Coburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Steinwiesen erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Bergstraße 32, 96349 Steinwiesen· Gerichtsseite | 259.000 € | in 91 Tagen | Coburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
48,7
Zukunftsausblick
54,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.