Versteigerungspilot · Stadtprofil
Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.
Standort-Score
72,1
Standort-Score
72,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
72,1025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
42.453
2025
Bev.-entwickl.
-0,2 %
2025 · 5 J.
Breitband
99,2 %
2023
Leerstand
1,9 %
2022
Mietwachstum
+28,6 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
67,6 %
2022
Pendlersaldo
+9.920
2025
Eigentum
35,3 %
2022
Standort im Überblick
Weiden in der Oberpfalz ist eine kreisfreie Stadt und ein wichtiges Zentrum im nördlichen Teil der Oberpfalz. Die Stadt verbindet historische Innenstadt, Wohnquartiere, Gewerbestandorte und regionale Versorgungsfunktionen. Ihre Lage zwischen Oberpfälzer Wald, Neustadt an der Waldnaab und Tirschenreuth stärkt die Funktion für das Umland.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaftsstruktur umfasst Verwaltung, Handel, Dienstleistungen, produzierendes Gewerbe und Gesundheitswesen. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg-Weiden stärkt den Bildungs- und Ausbildungsstandort.
3. Verkehrsanbindung
Weiden ist über die A93, Bundesstraßen und den Bahnverkehr in Richtung Regensburg, Hof und Nürnberg angebunden. Diese Verknüpfung unterstützt die Funktion als Arbeits-, Bildungs- und Versorgungszentrum.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Weiden in der Oberpfalz lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Weiden i.d.Opf. genannt. Die Ortsanalyse zu Weiden i.d.OPf. beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Weiden weist eine städtische Bevölkerungsstruktur mit Bestandsquartieren, Familienhaushalten, Studierenden und Berufstätigen auf. Die Stadt übernimmt zugleich Wohn- und Versorgungsfunktionen für umliegende Gemeinden.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
27.000 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
370.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
186.500 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
1.545.000 €
aus Vorschauzeilen
Standort-Check
Standortqualität heute
72,1
Zukunftsausblick
67,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
67,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
