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Bayern

Zwangsversteigerungen in Weiden i.d.OPf.

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

08.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Weiden i.d.Opf.

Standortqualität

72,1 von 100

i

Standort-Score

72,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

72,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Weiden i.d.OPf.

1 Objekt · Verkehrswert 160.000 €

Details ansehenWohn-/GeschäftshausSchulgasse 10, 92637160.000 €08.12.2026, 10:00 Uhrin 46 Tagen0001 K 0076/2025

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Standort Weiden i.d.OPf.

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

42.453

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Weiden i.d.OPf.)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

-0%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Weiden i.d.OPf.)Quelle

2023

Leerstand

1,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weiden i.d.OPf.)Quelle

2022

Mietwachstum

+29%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weiden i.d.OPf.)Quelle

2022

Pendlersaldo

+9.920

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)Quelle

2025

Eigentum

35%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weiden i.d.OPf.)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Weiden i.d.OPf. in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes.

72,1von 100Standortqualität37im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Weiden i.d.OPf. in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Weiden i.d.OPf. in der Sicht Für Familien ab — Platz 405 von 9.896, also unter den besten 5 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
72,1Platz 1.084 von 9.896
Für Familien
72,6Platz 405 von 9.896
Preisbewusst
61,8Platz 2.764 von 9.975
International
79,7Platz 502 von 9.929
Im Ruhestand
64,2Platz 1.412 von 9.895
Ranglisten ansehen

Weiden i.d.OPf. im Überblick

Weiden in der Oberpfalz ist eine kreisfreie Stadt und ein wichtiges Zentrum im nördlichen Teil der Oberpfalz. Die Stadt verbindet historische Innenstadt, Wohnquartiere, Gewerbestandorte und regionale Versorgungsfunktionen. Ihre Lage zwischen Oberpfälzer Wald, Neustadt an der Waldnaab und Tirschenreuth stärkt die Funktion für das Umland.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur umfasst Verwaltung, Handel, Dienstleistungen, produzierendes Gewerbe und Gesundheitswesen. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg-Weiden stärkt den Bildungs- und Ausbildungsstandort.

Verkehrsanbindung

Weiden ist über die A93, Bundesstraßen und den Bahnverkehr in Richtung Regensburg, Hof und Nürnberg angebunden. Diese Verknüpfung unterstützt die Funktion als Arbeits-, Bildungs- und Versorgungszentrum.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Weiden in der Oberpfalz lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Weiden i.d.Opf. genannt. Die Ortsanalyse zu Weiden i.d.OPf. beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Weiden weist eine städtische Bevölkerungsstruktur mit Bestandsquartieren, Familienhaushalten, Studierenden und Berufstätigen auf. Die Stadt übernimmt zugleich Wohn- und Versorgungsfunktionen für umliegende Gemeinden.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Weiden i.d.Opf.

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Weiden i.d.OPf.

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Weiden i.d.OPf.

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Weiden i.d.OPf..

HäuserAmtlich
1.950€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.Durchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.300€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.Durchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Neubau gegen Bedarf in Weiden i.d.OPf.: Gebaut wird etwa die Hälfte dessen, was gebraucht wirdQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Weiden i.d.OPf.: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    490.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Weiden i.d.OPf.

Weiden i.d.OPf. auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Weiden i.d.OPf.

11 Ortslagen — 11 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Fichtenbühl
  • Frauenricht
  • Hammerweg
  • Lerchenfeld
  • Mallersricht
  • Mooslohe
  • Muglhof
  • Neunkirchen bei Weiden
  • Rehbühl
  • Rothenstadt
  • Weiden-West

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Weiden i.d.OPf. gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zuschlag bei Zwangsversteigerung: Bedeutung & Folgen · Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Weiden i.d.OPf.

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Weiden i.d.OPf.?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Weiden i.d.OPf.. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Weiden i.d.OPf.?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Weiden i.d.OPf., amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Weiden i.d.OPf. statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 08.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Weiden i.d.Opf. bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Weiden i.d.OPf. vor?

Für Weiden i.d.OPf. sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend für die Stadt selbst — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Weiden i.d.OPf. in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Weiden i.d.OPf. mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.