Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.485
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2025
Breitband
98,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2022
Beschäftigung
66,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2022
Eigentum
66,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2022
Dichte
64,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Floß, M)Quelle
2024
Standort im Überblick
Der Markt Floß liegt östlich von Neustadt an der Waldnaab in einer von Bächen, Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Höhen geprägten Landschaft. Neben dem Hauptort gehören zahlreiche Dörfer, Weiler und Einöden zum Gemeindegebiet, wodurch sich kompaktere Straßenräume im Markt mit sehr kleinteiligen ländlichen Siedlungen abwechseln. Der historische Ortskern, Kirchen und die überlieferte jüdische Geschichte geben Floß ein eigenständiges kulturelles Profil innerhalb der nördlichen Oberpfalz. Die Marktgeschichte ist im Straßenbild ebenso ablesbar wie die spätere Erweiterung durch Wohngebiete und die Eingliederung der umliegenden Gemeindeteile.
Verkehr und Erreichbarkeit
Staats- und Kreisstraßen verbinden Floß mit Weiden, Neustadt an der Waldnaab, Flossenbürg und den Orten entlang der tschechischen Grenze. Regionale Buslinien stellen den öffentlichen Verkehr zu Schulen, Verwaltung, Einkauf und Bahnanschlüssen in den benachbarten Zentren her; innerhalb des weitläufigen Gemeindegebiets bleibt der Straßenverkehr für viele Wege prägend. Wander- und Radverbindungen nutzen die Täler und Höhen des Oberpfälzer Waldes und ergänzen die verkehrliche Funktion um einen ausgeprägten Freizeitbezug.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Rathaus, Schule, Kindertagesbetreuung, örtlicher Einzelhandel, Handwerksbetriebe, medizinische Angebote, Feuerwehren und Vereine sichern wesentliche Funktionen des täglichen Lebens. Landwirtschaft und Forstwirtschaft bleiben in den Außendörfern sichtbar, während Dienstleistungen und kleinere Betriebe stärker im Hauptort gebündelt sind. Kommunale Planung und Dorferneuerung beschäftigen sich mit der Sicherung gewachsener Ortsbilder, der Nutzung bestehender Bausubstanz und der geordneten Ergänzung von Wohn- und Gewerbeflächen. Museale und kirchliche Zeugnisse der jüdischen Gemeinde sowie regionale Feste ergänzen die Versorgungsfunktion um einen eigenständigen kulturgeschichtlichen Schwerpunkt.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Immobilien in Floß reichen von Gebäuden im historischen Marktbereich über Siedlungs- und Einfamilienhäuser bis zu Hofstellen, Nebengebäuden und Anwesen in kleinen Gemeindeteilen. Die genaue Lage zum Ortszentrum, die Erreichbarkeit der regionalen Achsen, Grundstücks- und Gebäudestruktur sowie mögliche denkmal- oder planungsrechtliche Bezüge sind für die Einordnung wesentlich. Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Weiden in der Oberpfalz zugeordnet und als einzelne Verfahren im jeweiligen Siedlungszusammenhang beschrieben; Marktinformationen werden nicht aus einzelnen Angeboten verallgemeinert.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Weiden i.d.Opf.
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen