Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
11.243
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2025
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2022
Beschäftigung
73,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2022
Eigentum
69,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2022
Dichte
56,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kloster Lehnin)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kloster Lehnin liegt im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark und entstand aus zahlreichen zuvor selbstständigen Dörfern. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Lehnin, während weitere Ortsteile wie Damsdorf, Netzen, Göhlsdorf oder Reckahn eigene Ortskerne und lokale Einrichtungen besitzen. Große Waldflächen, Seen, Ackerland und Feuchtgebiete bestimmen das Gemeindegebiet und führen zu einer sehr lockeren, mehrkernigen Siedlungsstruktur. Das im zwölften Jahrhundert gegründete Zisterzienserkloster ist der bedeutendste historische Bezugspunkt und prägt Namen, Ortsbild und touristische Wahrnehmung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A 2 durchquert das Gemeindegebiet und schafft Verbindungen nach Potsdam, Berlin, Brandenburg an der Havel und Magdeburg. Bundes-, Landes- und Kreisstraßen verknüpfen die vierzehn Ortsteile untereinander und mit Werder, Beelitz und Brandenburg. Buslinien im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg übernehmen den öffentlichen Nahverkehr; ein eigener durchgehender Bahnanschluss besteht im Gemeindegebiet nicht. Die große Fläche führt zu unterschiedlichen Erreichbarkeiten zwischen Lehnin, autobahnnahen Ortsteilen, Seenlagen und abgelegenen Dörfern.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Rathaus, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Feuerwehren, Gesundheits- und Pflegeangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich vor allem in den größeren Ortsteilen. Handwerk, Gewerbe, Landwirtschaft, Forstwirtschaft, soziale Einrichtungen und Tourismus bilden eine breit verteilte wirtschaftliche Basis. Klosteranlage, Seen, Museen, Rad- und Wanderwege sowie historische Guts- und Dorfensembles schaffen vielfältige Kultur- und Freizeitanker. Die Gemeinde betreibt ein eigenes Geoportal und veröffentlicht umfangreiche Bauleitplanungen für Wohn-, Gewerbe-, Energie- und Freiflächenvorhaben; aufgrund der großen Gemeindefläche werden dabei sehr unterschiedliche Ortsteile, Autobahn- und Gewerbelagen, Seenräume sowie landwirtschaftliche und bewaldete Flächen erfasst.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei Zwangsversteigerungen in Kloster Lehnin bildet eine sehr weitläufige Mehrortgemeinde zwischen Potsdamer Umland, Autobahnkorridor und waldreicher Seenlandschaft den wesentlichen Standortzusammenhang. Die Bandbreite der möglichen Lagen reicht in Kloster Lehnin vom infrastrukturell gut angebundenen Hauptort bis zu dörflichen, landschaftsnahen oder verkehrlich stärker exponierten Teilbereichen. Gebäudebestand, Siedlungsstruktur und die Nähe zu Verwaltung, Versorgung und Verkehrsachsen unterscheiden sich innerhalb der Kommune Kloster Lehnin teilweise erheblich. Für das Gemeindegebiet ist das Amtsgericht Potsdam zuständig.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BB6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitPotsdam
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen