Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
42,7
Standort-Score
42,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
42,7025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.388
2025
Breitband
98,8 %
2023
Leerstand
6,4 %
2022
Beschäftigung
67,2 %
2022
Eigentum
57,5 %
2022
Notfallklinik
30 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
35,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Ziesar liegt im Westen des Landkreises Potsdam-Mittelmark nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Ziesar ist eine kleine Stadt mit historischer Burganlage, Stadtkirche und einem Umfeld aus Wäldern, Wiesen und Auenlandschaften. Zur Stadt gehören mehrere Ortsteile; der historische Kern hebt sich deutlich von dörflichen Randbereichen ab. Die Lage an der Autobahn A2 zwischen Brandenburg an der Havel und Magdeburg macht Ziesar zu einem gut erreichbaren Landstadtstandort. Im Landkreis Potsdam-Mittelmark bildet Ziesar damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Autobahn A2 mit eigener Anschlussstelle sowie die Bundesstraße 107 und Landesstraßen binden Ziesar an Brandenburg, Genthin und Bad Belzig an. Ein aktiver Personenbahnhof besteht nicht im Stadtgebiet; Buslinien im VBB sichern Verbindungen nach Brandenburg an der Havel, Bad Belzig und in die Ortsteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg organisiert und verbindet Ziesar mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Ziesar sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Verwaltung des Amtes Ziesar, Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft und autobahnnahes Gewerbe bilden zentrale Standortanker. Schulen, Kitas, Nahversorgung und kommunale Einrichtungen konzentrieren sich im Stadtkern und ergänzen die Angebote der umliegenden Mittelzentren. Burg Ziesar und die kirchengeschichtliche Bedeutung schaffen touristische und kulturelle Sichtbarkeit. Die wirtschaftliche Rolle von Ziesar entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Ziesar sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort verbindet historische Innenstadtlagen, dörfliche Ortsteile, Einfamilienhäuser und gewerbenahe Flächen. Die Autobahnnähe sorgt für andere Lagequalitäten als die ruhigeren Bereiche am Rand der Stadt und in den Ortsteilen. Nachfrage entsteht durch günstige Erreichbarkeit, landstädtische Infrastruktur, historisches Profil und regionale Pendelbeziehungen. Die Wohnlagen in Ziesar sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Ziesar stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Potsdam.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Ziesar
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
42,7
Zukunftsausblick
58,3
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
58,3
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
