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Brandenburg

Zwangsversteigerungen in Groß Kreutz (Havel)

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Potsdam

Standortqualität

45,8 von 100

i

Standort-Score

45,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in BrandenburgStandortdaten

Aktuelle Termine in Groß Kreutz (Havel)

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Groß Kreutz (Havel)

Für Groß Kreutz (Havel) liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Potsdam vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Groß Kreutz (Havel)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.943

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2025

Breitband

92%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2022

Eigentum

71%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2022

Dichte

89Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Groß Kreutz (Havel))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Groß Kreutz (Havel) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 9 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,8von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Groß Kreutz (Havel) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Groß Kreutz (Havel) in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 6.573 von 9.975, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,8Platz 6.711 von 9.896
Für Familien
31,4Platz 8.786 von 9.896
Preisbewusst
51,8Platz 6.573 von 9.975
International
36,4Platz 7.578 von 9.929
Im Ruhestand
45,9Platz 7.090 von 9.895
Ranglisten ansehen

Groß Kreutz (Havel) im Überblick

Groß Kreutz (Havel) liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist durch die Havelregion sowie mehrere Ortsteile geprägt. Die Gemeinde befindet sich zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Diese Lage verbindet ländliches Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur umfasst Landwirtschaft, Gartenbau- und Handwerksbezüge, Dienstleistungen, Gewerbe und Pendlerverflechtungen. Bildungs- und Betreuungsangebote im Ort werden durch Einrichtungen in Potsdam, Werder und Brandenburg an der Havel ergänzt.

Verkehrsanbindung

Groß Kreutz (Havel) ist über die Bundesstraße 1 und den Bahnverkehr zwischen Berlin, Potsdam und Magdeburg angebunden. Die Verbindung zu den Städten im Havelland und in Potsdam-Mittelmark ist für Pendler und Versorgung prägend.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Groß Kreutz (Havel) lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Potsdam genannt. Die Ortsanalyse zu Groß Kreutz (Havel) beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Die Gemeinde weist eine ortsteilbezogene Siedlungsstruktur mit dörflichen Lagen und wachsendem Umlandbezug auf. Familienwohnen, Pendlerhaushalte und Bestandsimmobilien bilden wichtige Elemente der demografischen Einordnung.

Stadtansicht von Groß Kreutz (Havel)
Bildnachweis anzeigenFoto: Clemensfranz · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Potsdam

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Groß Kreutz (Havel)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Groß Kreutz (Havel)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Groß Kreutz (Havel).

HäuserAmtlich
2.265€/m²typisch
1.803 – 2.573 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Potsdam-MittelmarkOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Groß Kreutz (Havel)

Groß Kreutz (Havel) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Groß Kreutz (Havel)

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bochow
  • Deetz
  • Götz
  • Jeserig
  • Krielow
  • Schenkenberg
  • Schmergow

Weitere Orte in Brandenburg

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Potsdam-Mittelmark in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Groß Kreutz (Havel) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Eigentumswohnung ersteigern: WEG, Hausgeld, Risiken · Bauleitung, Verträge, Nachträge & Abnahme bei Sanierung · Preisabschläge bei Zwangsversteigerungen – Forschungsstand · Geringstes Gebot — Begriff aus dem ZVG-Glossar

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Groß Kreutz (Havel)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Groß Kreutz (Havel)?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Groß Kreutz (Havel) hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Potsdam.

Welche Daten zeigt die Seite zu Groß Kreutz (Havel)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Groß Kreutz (Havel), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Brandenburg.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Potsdam bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Groß Kreutz (Havel) vor?

Für Groß Kreutz (Havel) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Groß Kreutz (Havel) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Groß Kreutz (Havel) mit anderen Städten in Brandenburg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Brandenburg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.