Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
13.985
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2025
Breitband
95,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2023
Leerstand
1,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2022
Beschäftigung
69 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2022
Eigentum
66,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2022
Dichte
423,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Freigericht)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde liegt in einem Seitental der Kinzig und grenzt unmittelbar an das Rhein-Main-Gebiet. Zum 31. Dezember 2025 zählte Freigericht 13.985 Einwohner. Freigericht besteht aus den fünf Ortsteilen Somborn, Neuses mit Hüttelngesäß, Altenmittlau, Bernbach und Horbach, die sich 1970 zur heutigen Gemeinde zusammenschlossen. Der Name geht auf die um 1200 mit Selbstverwaltungsrechten ausgestatteten Zentgerichte zurück, die als freie, reichsunmittelbare Gerichte galten.
2. Wirtschaft und Versorgung
In den Gewerbegebieten der Gemeinde, etwa dem Gewerbepark Birkenhain und dem Gewerbegebiet Schützenweg bei Somborn, haben sich zahlreiche mittelständische und auch technologieorientierte Unternehmen angesiedelt; eine Erweiterung des Birkenhain-Gebiets um rund 35.000 Quadratmeter ist geplant.
3. Verkehrsanbindung
Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 66. Die Landesstraße 3202 verbindet Gelnhausen mit Alzenau durch das Gemeindegebiet. Von 1904 bis 1955 verband die Freigerichter Kleinbahn Langenselbold mit Gelnhausen; diese Bahnstrecke ist heute stillgelegt. Die Buslinie MKK-58 verbindet den Ortsteil Horbach im Stundentakt über Linsengericht mit dem Bahnhof Gelnhausen, wo Anschluss an die Regionalbahn RB 51 nach Frankfurt besteht.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Freigericht ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Gelnhausen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen