Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
67,9
Standort-Score
67,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
67,9025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
11.211
2025
Breitband
97,3 %
2023
Leerstand
3 %
2022
Beschäftigung
68,4 %
2022
Notfallklinik
14 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
661,5 Ew. / km²
2024
Miete
7,14 € / m²
2022
Standort im Überblick
Rodenbach, bestehend aus den Ortsteilen Niederrodenbach und Oberrodenbach, befindet sich im Main-Kinzig-Kreis und grenzt westlich an die Stadt Hanau. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und ist gleichzeitig von ausgedehnten Waldgebieten des Naturparks Hessischer Spessart umgeben. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren der Region. Rodenbach hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen und beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung Rodenbachs ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 sind Frankfurt am Main, Gelnhausen und Aschaffenburg schnell erreichbar. Der Bahnhof im Ortsteil Niederrodenbach bietet eine direkte Zugverbindung nach Hanau und Frankfurt, was die Gemeinde für Berufspendler sehr attraktiv macht. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Buslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden des Main-Kinzig-Kreises sicherstellen. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen fördert zudem die Nahmobilität in der waldreichen Umgebung.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die lokale Wirtschaft in Rodenbach ist durch kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Einzelhandel geprägt. Die Kaufkraft wird jedoch maßgeblich durch die zahlreichen Pendler gestärkt, die in den Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets beschäftigt sind. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grund-, Haupt- und Realschule sowie Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Vereinsleben, Sportanlagen und das örtliche Strandbad tragen zur hohen Lebensqualität bei und fungieren als wichtige Nachfrageanker für den Wohnstandort.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Im Immobilienkontext wird Rodenbach durch die Ortsteile Niederrodenbach und Oberrodenbach, die Nähe zu Hanau, die Bahnanbindung und die Lage am Naturraum Hessischer Spessart geprägt. Für einzelne Grundstücke sind deshalb sowohl Pendlerbezüge in den Rhein-Main-Raum als auch lokale Infrastruktur, Wohnlagen und gewachsene Ortskerne wichtige öffentliche Standortmerkmale. Bodenrichtwertinformationen und amtliche Bekanntmachungen ergänzen diesen Rahmen, ohne eine objektbezogene Bewertung vorwegzunehmen. Zwangsversteigerungen werden, soweit der lokale Gerichtsbezug aus dem Input genutzt wird, im Bezirk des Amtsgerichts Hanau eingeordnet.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Rodenbach
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
67,9
Zukunftsausblick
59,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
2 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
