Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.035
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2025
Breitband
94,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2023
Leerstand
1,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2022
Beschäftigung
70 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2022
Eigentum
83,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2022
Notfallklinik
23 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2022
Dichte
84,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hohenroda)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hohenroda liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg an der Grenze zur Rhön und zu Thüringen. Hohenroda liegt im östlichen Hessen zwischen Kuppenrhön, Haunetal und Werratal. Die Gemeinde umfasst Ortsteile wie Ransbach, Ausbach, Mansbach, Oberbreitzbach, Soislieden und Glaam. Die Lage zwischen Bad Hersfeld, Hünfeld und Vacha gibt Hohenroda eine ländliche Wohn- und Pendlerfunktion. Im Landkreis Hersfeld-Rotenburg bildet Hohenroda damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landesstraßen verbinden Hohenroda mit Philippsthal, Hünfeld, Bad Hersfeld und der A4/A7 im weiteren Umfeld. Ein eigener Bahnanschluss besteht nicht; NVV-Buslinien verbinden die Ortsteile mit regionalen Zentren und Bahnhöfen. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Hohenroda mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Hohenroda sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Handwerk, kleinere Gewerbebetriebe, Tourismus- und Tagungsangebote sowie Pendlerbeziehungen prägen die Nachfrage. Kitas, Grundschule, Verwaltung, Dorfgemeinschaftshäuser und Vereine sichern die lokale Infrastruktur. Rhönnähe, Kuppenlandschaft und Grenzlandgeschichte schaffen Freizeit- und Landschaftsbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Hohenroda entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Hohenroda sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort ist dörflich, mit Hofanlagen, Einfamilienhäusern und ruhigen Ortsteillagen. Ortsteile an Verkehrsachsen unterscheiden sich von Höhenlagen und stärker landwirtschaftlichen Dorfkernen. Nachfrage entsteht durch ruhiges Wohnen, regionale Arbeitsmärkte, Rhönbezug und überschaubare Siedlungsstrukturen. Die Wohnlagen in Hohenroda sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Für Immobilien im Ortsprofil von Hohenroda sind besonders die Unterschiede zwischen den genannten Kernbereichen, Ortsteilen und landschaftlichen Übergängen prägend, weil sie Alltagswege, Wohnruhe und regionale Erreichbarkeit sichtbar voneinander absetzen. Zwangsversteigerungen in Hohenroda stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Bad Hersfeld.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Bad Hersfeld
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen