Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
982
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2025
Breitband
58,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2023
Leerstand
7,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2022
Beschäftigung
66,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2022
Notfallklinik
22 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2022
Dichte
43,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2024
Miete
6,23 € / m²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Glowe, Ostseebad)Quelle
2022
Standort im Überblick
Glowe liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der schmalen Landverbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow. Der Hauptort erstreckt sich an der Ostseeküste und geht in die lange Schaabe über, während Ortsteile wie Bobbin, Polchow, Ruschvitz und Spyker stärker dörflich sowie bodden- oder binnenlandbezogen geprägt sind. Küstenlandschaft, Hafen, Strandbereiche, Wald und historische Bauwerke erzeugen innerhalb der Gemeinde sehr unterschiedliche Ortsbilder. Dadurch wechseln innerhalb weniger Kilometer verdichtete Ferien- und Wohnlagen, ruhige Dorfbereiche und weitgehend unbebaute Küsten- oder Boddenlandschaften.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Landesstraße 30 verbindet Glowe mit Sagard, Sassnitz und den nördlichen Gemeinden Rügens. Regionalbusse der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen erschließen den Hauptort und mehrere Ortsteile; die nächsten Bahnanschlüsse liegen in Sagard und Sassnitz, von wo Verbindungen über Bergen zum Festland bestehen. In der Saison steigen Ausflugs- und Urlaubsverkehre deutlich an, sodass Straßen, Busse, Radwege und Parkplatzangebote sowohl Alltagsmobilität als auch touristische Spitzen bewältigen müssen. Der Hafen und die strandnahen Wege bündeln dabei einen erheblichen Teil der innerörtlichen Bewegungen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus, Beherbergung, Gastronomie, Einzelhandel, maritime Angebote und Dienstleistungen sind zentrale wirtschaftliche Säulen. Gemeindliche Einrichtungen, Kindertagesbetreuung, Feuerwehr, Hafen und Kur- beziehungsweise Freizeitanlagen sichern zugleich Funktionen für die dauerhaft ansässige Bevölkerung. Planungsaufgaben werden durch die Gemeinde und das Amt Nord-Rügen bearbeitet und betreffen unter anderem Wohnnutzung, touristische Gebiete, Küsten- und Naturschutz sowie die behutsame Entwicklung der unterschiedlichen Ortsteile. Die saisonal stark schwankende Nutzung stellt besondere Anforderungen an Ver- und Entsorgung, Verkehr, Küstenschutz und die dauerhafte Funktionsfähigkeit der Ortsmitte.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand umfasst Wohnhäuser im Hauptort, Ferienwohnungen und touristisch genutzte Gebäude, ältere Dorfhäuser, Hofstellen sowie Objekte in Bodden- und Schlossnähe. Küstenentfernung, Nutzungsausweisung, Saisonbezug, Hochwasser- oder Küstenschutz, Erreichbarkeit und die konkrete Lage im jeweiligen Ortsteil sind für die räumliche Bewertung entscheidend. Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Stralsund zugeordnet und als einzelne Verfahren dargestellt; touristische Bedeutung wird dabei nicht mit pauschalen Preis-, Auslastungs- oder Renditeannahmen gleichgesetzt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer MV6,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitStralsund
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen