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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Tribsees

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 27.10.2026

Amtsgericht

Stralsund

Standortqualität

33,5 von 100

i

Standort-Score

33,5

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

33,50255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Tribsees

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Tribsees

Für Tribsees liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Stralsund vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Tribsees

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.483

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2023

Leerstand

15,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2022

Beschäftigung

60%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2022

Eigentum

49%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2022

Notfallklinik

25Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2022

Dichte

46Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Tribsees)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Tribsees in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

33,5von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Tribsees in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Tribsees in der Sicht International ab — Platz 5.904 von 9.929, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
33,5Platz 8.915 von 9.896
Für Familien
31,5Platz 8.775 von 9.896
Preisbewusst
36,5Platz 9.603 von 9.975
International
45,2Platz 5.904 von 9.929
Im Ruhestand
44,7Platz 7.423 von 9.895
Ranglisten ansehen

Tribsees im Überblick

Tribsees liegt an der Trebel nahe der Recknitz, zwischen den Städten Rostock und Greifswald. Die Stadt befindet sich im Mecklenburgisch-Vorpommerschen Grenztal auf der pommerschen Seite der Trebel, in einer dünn besiedelten Region. Nördlich des Stadtgebiets liegen das Grenztalmoor und die Mündung der Blinden Trebel in die Trebel. Verwaltungsmäßig gehört Tribsees zum Landkreis Vorpommern-Rügen und ist Sitz des Amtes Recknitz-Trebeltal. Für das Umland erfüllt die Stadt die Funktion eines Grundzentrums. Neben dem Hauptort gibt es Ortsteile, in denen vereinzelt Gewerbe angesiedelt ist. Tribsees liegt außerdem am historischen Ostseezweig Via Baltica des Jakobswegs, und an der Trebel besteht ein Wasserwanderrastplatz.

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch Tribsees führen die Landesstraßen L 19 zwischen Bad Sülze und Grimmen sowie die L 192 nach Franzburg. Südlich der Stadt führt die A 20 vorbei, die Rostock über Neubrandenburg mit dem Autobahndreieck Uckermark verbindet. Einen Eisenbahnanschluss hat Tribsees seit der Stilllegung der Verbindung nach Velgast im Jahr 1995 nicht mehr; das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude dient heute als Wohnhaus. Früher gingen vom Bahnhof Strecken nach Rostock, Velgast, Stralsund und Greifswald aus.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Tribsees ist vor allem landwirtschaftlich geprägt. Gewerbeansiedlungen gibt es in der Stadt selbst und vereinzelt in den Ortsteilen. Als Sitz des Amtes Recknitz-Trebeltal ist die Stadt zugleich Verwaltungsstandort für die umliegenden Gemeinden, und als Grundzentrum übernimmt sie Versorgungsaufgaben für ihr dünn besiedeltes Umland. Mit dem Wasserwanderrastplatz an der Trebel und der Lage am Pilgerweg Via Baltica bestehen zudem Angebote für Wasserwanderer und Pilger.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Tribsees liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen und ist Sitz des Amtes Recknitz-Trebeltal. Zuständig ist das Amtsgericht Stralsund. Termine und Objekte aus Tribsees erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Tribsees
Bildnachweis anzeigenFoto: Schiwago · CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitStralsund

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Tribsees

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Vorpommern-Rügen

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Vorpommern-Rügen mit seinen 101 Gemeinden — nicht für Tribsees allein.

HäuserAmtlich
1.481€/m²typisch
1.353 – 1.700 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
2.459€/m²typisch
1.933 – 2.984 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Vorpommern-RügenOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Tribsees: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    32.000 €
    Höchster Wert
    48.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Tribsees

Orts- und Gemeindeteile von Tribsees

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Landsdorf
  • Rekentin
  • Siemersdorf
  • Stremlow

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Vorpommern-Rügen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Tribsees gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Zuschlagsbeschluss: Inhalt, Wirkung & Prüfung · Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden · Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Tribsees

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Tribsees?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Tribsees hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Stralsund.

Welche Daten zeigt die Seite zu Tribsees?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Tribsees, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Welche Rolle spielt Stralsund bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Tribsees vor?

Für Tribsees sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Tribsees in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Tribsees mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.