Zum Inhalt springen
Registrieren

Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Stralsund

9 Termine bis 17.12.2026 · Terminliste vom 26.10.2026

Termine

9

Nächster Termin

05.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Stralsund

Standortqualität

68,0 von 100

i

Standort-Score

68,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

68,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Stralsund

9 Objekte · Verkehrswerte 5.300 € bis 967.000 € · Median 239.000 €

Details ansehenSonstigesGrüner Winkel 30, 30a, 18374 Zingst967.000 €193,29 m²Wohnfläche05.11.2026, 09:00 Uhrin 10 Tagen704 K 33-25
Details ansehenEinfamilienhausHauptstraße 10, 18442 Niepars220.000 €115 m²Wohnfläche05.11.2026, 10:30 Uhrin 10 Tagen704 K 73-25
Details ansehenSonstigesStralsunder Straße 18b, 18445 Prohn359.000 €1.502 m²Grundstücksfläche19.11.2026, 09:30 Uhrin 24 Tagen703 K 40-24
Details ansehenSonstigesPoggenhof 9b, 18569 Schaprode275.000 €142 m²Wohnfläche19.11.2026, 11:00 Uhrin 24 Tagen703 K 98-24
Details ansehenEinfamilienhausNeuSchloßstraße 44, 18461 Franzburg15.000 €113,4 m²Wohnfläche10.12.2026, 09:30 Uhrin 45 Tagen703 K 40-25
Details ansehenEinfamilienhausNeuParkstraße 9, 18445 Kramerhof423.000 €147 m²Wohnfläche10.12.2026, 11:00 Uhrin 45 Tagen703 K 11-25
Details ansehenGrundstückNeuWiepkenhäger Straße, 18320 Trinwillershagen67.000 €19.108 m²Grundstücksfläche10.12.2026, 13:30 Uhrin 45 Tagen703 K 41-25
Details ansehenEinfamilienhausStrandweg 1, 18445 Klausdorf239.000 €152 m²Wohnfläche17.12.2026, 09:30 Uhrin 52 Tagen703 K 89-24
Details ansehenGrundstückKleine Wiesenstraße, 18551 Sagard5.300 €716 m²Grundstücksfläche17.12.2026, 11:00 Uhrin 52 Tagen703 K 100-23

Neue Termine in Stralsund per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Stralsund

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

55.481

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2023

Leerstand

2,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2022

Beschäftigung

60%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2022

Eigentum

19%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2022

Notfallklinik

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2022

Dichte

991Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Stralsund)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Stralsund in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 16 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

68,0von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Stralsund in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Stralsund in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 74 von 9.895, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
68,0Platz 1.710 von 9.896
Für Familien
69,7Platz 749 von 9.896
Preisbewusst
52,1Platz 6.477 von 9.975
International
59,6Platz 3.209 von 9.929
Im Ruhestand
75,9Platz 74 von 9.895
Ranglisten ansehen

Stralsund im Überblick

Die Hansestadt liegt am Strelasund, der schmalen Meerenge zwischen dem Festland und der Insel Rügen, mit der sie über den Rügendamm und die Rügenbrücke verbunden ist. Die historische Altstadt auf einer Halbinsel zwischen zwei Bodden gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Stralsund erhielt 1234 das Lübische Stadtrecht und war Gründungsmitglied der Hanse. Das Stadtgebiet gliedert sich in acht Stadtgebiete mit Ortsteilen wie Andershof, Devin, Grünhufe und Lüssow. Zum 31. Dezember 2025 zählte die Stadt 55.481 Einwohner und ist damit die größte Stadt und Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen.

Wirtschaft und Versorgung

Neben dem Tourismus prägen Schiffs- und Maschinenbau die Wirtschaft: Auf dem früheren Gelände der Volkswerft entwickelt die Stadt seit 2022 einen maritimen Gewerbepark, in dem unter anderem die Reparaturwerft Strela Shiprepair und der Stahlbauer Ostseestaal ansässig sind. Seit 1991 ist zudem die Hochschule Stralsund im Stadtteil Grünhufe ansässig; Dienstleistungen, Logistik und Gesundheitswirtschaft ergänzen den Arbeitsmarkt.

Verkehrsanbindung

Über den Rügenzubringer B96n ist Stralsund an die Autobahn A20 angebunden. Der Hauptbahnhof am Tribseer Damm liegt an den Bahnstrecken nach Rostock, Berlin und auf die Insel Rügen. Vom Stadthafen fahren Fähren nach Hiddensee sowie Ausflugsschiffe der Weißen Flotte; Buslinien erschließen Stadt und Umland.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Stralsund ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Stralsund
Bildnachweis anzeigenFoto: Ralf Roletschek · CC BY-SA 1.0 fi

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Redaktionell geprüfte Satzungslage · amtliche Fundstelle

Details

Kurzzeit-/Ferienwohnungsnutzung vor Gebot gegen kommunale Quelle, Baurecht und WEG prüfen

Rechtsgrundlage
ZwG M-V / kommunales Monitoring
Genehmigung nötig ab
abhängig von Satzung/Baurecht; prüfen
Kurzzeitvermietung
noch nicht belastbar; Satzung/Ortsrecht/Entwurf prüfen
Registrierung
abhängig von Satzung/KVDG-Umsetzung; prüfen
Bußgeld
abhängig von Satzung/Gesetz; prüfen
Risiko nach Zuschlag
mittel

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitStralsund

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Stralsund

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Vorpommern-Rügen

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Vorpommern-Rügen mit seinen 101 Gemeinden — nicht für Stralsund allein.

HäuserAmtlich
1.481€/m²typisch
1.353 – 1.700 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
2.459€/m²typisch
1.933 – 2.984 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Vorpommern-RügenOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Stralsund: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    608.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Stralsund

Stralsund auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Stralsund

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Andershof
  • Devin
  • Franken
  • Grünhufe
  • Knieper
  • Langendorfer Berg
  • Tribseer

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Vorpommern-Rügen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Stralsund gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Eigenkapital Zwangsversteigerung: Das brauchen Sie wirklich · Portfolio-Aufbau über Zwangsversteigerungen · Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Stralsund

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Stralsund?

Auf dieser Seite stehen derzeit 9 Termine in Stralsund. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Mecklenburg-Vorpommern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Stralsund?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Stralsund, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Stralsund statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 05.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Stralsund bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Stralsund vor?

Für Stralsund sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Stralsund in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Stralsund mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.