Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
70,0
Standort-Score
70,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
70,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
36.535
2025
Bev.-entwickl.
+3 %
2025 · 5 J.
Breitband
97,9 %
2023
Leerstand
2,1 %
2022
Mietwachstum
+14,3 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
68,4 %
2022
Pendlersaldo
-5.717
2025
Eigentum
43,3 %
2022
Standort im Überblick
Die Stadt beherbergt das Museumsdorf Cloppenburg, das älteste Freilichtmuseum Deutschlands: Auf 15 Hektar zeigen rund 60 historische Gebäude das ländliche Leben Nordwestdeutschlands vom späten Mittelalter bis in die 1980er Jahre. Mit bis zu 280.000 Besuchern jährlich zählt es zu den meistbesuchten Kultureinrichtungen Norddeutschlands. Aus einer früheren Ackerbürgerstadt hat sich Cloppenburg in den vergangenen 60 Jahren zu einem mittelständisch geprägten Wirtschaftsstandort entwickelt.
2. Wirtschaft und Versorgung
Schwerpunkte der Wirtschaft liegen in der Ernährungsindustrie mit Geflügel- und Fleischverarbeitung sowie Futtermittelherstellung, im Maschinenbau von Landtechnik bis zur Fahrradproduktion sowie in Kunststoff-, Bau- und Handwerksbetrieben. Das Gewerbegebiet Cloppenburg-West an der B213 ist Standort für Logistik- und Speditionsunternehmen.
3. Verkehrsanbindung
Cloppenburg liegt rund zehn Kilometer von den Autobahnen A1 und A29 entfernt und ist damit gut an das Fernstraßennetz angebunden. Vom Bahnhof aus verkehren Züge nach Oldenburg und Osnabrück.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Cloppenburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Cloppenburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Cloppenburg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Wacholderweg 32, 49661 Cloppenburg· Gerichtsseite | 115.000 € | Wohnfläche | in 136 Tagen | Cloppenburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
70,0
Zukunftsausblick
59,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
