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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Cloppenburg

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

15.01.2027, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Cloppenburg

Standortqualität

75,9 von 100

i

Standort-Score

75,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

75,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Cloppenburg

1 Objekt · Verkehrswert 115.000 €

Details ansehenReihenhausWacholderweg 32, 49661115.000 €107 m²Wohnfläche15.01.2027, 11:00 Uhrin 84 Tagen0009 K 0023/2025

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Standort Cloppenburg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

36.535

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Cloppenburg)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

+3%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Cloppenburg, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Cloppenburg)Quelle

2023

Leerstand

2,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Cloppenburg)Quelle

2022

Mietwachstum

+14%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Cloppenburg, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Cloppenburg)Quelle

2022

Pendlersaldo

-5.717

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Cloppenburg, Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

43%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Cloppenburg)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Cloppenburg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 13 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

75,9von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Cloppenburg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Cloppenburg in der Sicht International ab — Platz 310 von 9.929, also unter den besten 4 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
75,9Platz 600 von 9.896
Für Familien
71,0Platz 568 von 9.896
Preisbewusst
66,5Platz 1.172 von 9.975
International
82,1Platz 310 von 9.929
Im Ruhestand
53,7Platz 4.473 von 9.895
Ranglisten ansehen

Cloppenburg im Überblick

Die Stadt mit rund 36.600 Einwohnern liegt zwischen Osnabrück und Oldenburg; niederdeutsch heißt sie Cloppenborg, saterfriesisch Kloppenbuurich. Als Einheitsgemeinde besteht sie aus der Kernstadt und acht Ortschaften, darunter Bethen, Emstekerfeld, Galgenmoor, Kellerhöhe und Stapelfeld. Naturräumlich liegt Cloppenburg in der Cloppenburger Lehm-Geest, einem schwachwelligen Grundmoränengebiet mit lehmigen Böden, das nach Westen in die sandigere Cloppenburger Sand-Geest übergeht. Kellerhöhe entstand Anfang des 20. Jahrhunderts als Kolonie, in der Land für Ackerbau und Viehzucht urbar gemacht wurde.

Wirtschaft und Versorgung

Das Oldenburger Münsterland ist eines der agrarwirtschaftlichen Kernräume Deutschlands, und Cloppenburg ist dessen nördliches Zentrum: Landwirtschaft, Tierhaltung und die daran anschließende Ernährungswirtschaft prägen die Region. Als Kreisstadt bündelt Cloppenburg zudem Verwaltung, Schulen, Gesundheitsversorgung und Einzelhandel für einen Landkreis, der zu den wachstumsstärksten Niedersachsens zählt.

Verkehrsanbindung

Die Stadt liegt an der A1 zwischen Bremen und Osnabrück mit eigener Anschlussstelle sowie an mehreren Bundesstraßen, die das Oldenburger Münsterland erschließen. Der Bahnhof liegt an der Strecke Oldenburg–Osnabrück, auf der die NordWestBahn im Stundentakt verkehrt und Verbindungen in beide Oberzentren herstellt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Cloppenburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Cloppenburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Cloppenburg erfasst.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitCloppenburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Cloppenburg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Cloppenburg

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Cloppenburg mit seinen 13 Gemeinden — nicht für Cloppenburg allein.

HäuserAmtlich
1.838€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.417€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in CloppenburgVerkehrswert je m² Wohnfläche
ReihenhausTermin 15.01.2027
107 m² · Baujahr 1963 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 115.000 €
1.075
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis CloppenburgOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Rund um Cloppenburg

Cloppenburg auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Cloppenburg

10 Ortslagen — 10 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ambühren
  • Bethen
  • Emstekerfeld
  • Galgenmoor
  • Kellerhöhe
  • Schmertheim
  • Staatsforsten
  • Stapelfeld
  • Sternbusch
  • Vahren

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Cloppenburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Cloppenburg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse · Bargebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Schlösser wechseln nach Zuschlag: Was ist erlaubt? · Energetische Sanierung & GModG (früher GEG) nach Zuschlag

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Cloppenburg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Cloppenburg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Cloppenburg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Cloppenburg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Cloppenburg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Cloppenburg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 15.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Cloppenburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Cloppenburg vor?

Für Cloppenburg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Cloppenburg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Cloppenburg mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.