Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.931
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2025
Breitband
97,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2023
Leerstand
3,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2022
Beschäftigung
67,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2022
Eigentum
68,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2022
Dichte
76,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Coppenbrügge, Flecken)Quelle
2024
Standort im Überblick
Coppenbrügge liegt am Ith im Landkreis Hameln-Pyrmont und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Der Ort wird durch Ith-Höhenzug, Weserbergland und historische Fleckenstruktur geprägt, wodurch sich der Standort deutlich in die umliegende Region einfügt. Als Flecken mit Burganlage, Kernort und mehreren Dörfern übernimmt Coppenbrügge je nach Größe Versorgungs-, Wohn- oder Erholungsfunktionen für die nähere Umgebung. Die historische Entwicklung von Coppenbrügge zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, kirchlichen oder kommunalen Mittelpunktlagen und den umliegenden Siedlungsbereichen. Für das Standortprofil von Coppenbrügge sind besonders die Beziehungen zu benachbarten Mittelzentren und die Lage im jeweiligen Landschaftsraum prägend. Dadurch verbindet Coppenbrügge lokale Identität mit regionalen Pendler-, Freizeit- und Versorgungsbeziehungen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 1, die Nähe zu Hameln und Elze sowie der Bahnhof Coppenbrügge an der Strecke Hildesheim-Hameln verbinden den Ort regional; Buslinien ergänzen die Anbindung. Die Erreichbarkeit von Coppenbrügge wird zusätzlich von den Straßenachsen zu den nächsten Mittelzentren und von den Buslinien des jeweiligen Landkreises getragen. Für Pendler aus Coppenbrügge spielen vor allem die Anschlüsse an Bahnhöfe, Autobahnen oder größere Bundesstraßen im Umfeld eine Rolle. Auch Rad- und Freizeitwege folgen häufig den Fluss-, Heide-, Küsten- oder Geesträumen, die Coppenbrügge landschaftlich prägen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Samtgemeindenahe Verwaltung, Grundversorgung, Schulen, Tourismus am Ith, Handwerk und Pendlerbezüge nach Hameln/Hildesheim prägen die Nachfrage. Die kommunale Infrastruktur von Coppenbrügge umfasst Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Vereine, Feuerwehr und alltagsnahe Dienstleistungen. In Coppenbrügge ergänzen die Angebote der Samtgemeinde oder benachbarter Mittelzentren die lokale Versorgung. In Coppenbrügge schaffen Gewerbeflächen, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus oder öffentliche Einrichtungen jeweils eigene Nachfrageanker. Für Wohnraumnachfrage und Standortbindung in Coppenbrügge sind außerdem kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung im regionalen Umfeld bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Kernortlagen, Hanglagen am Ith und dörfliche Ortsteile bilden unterschiedliche Segmente; zuständig ist das Amtsgericht Hameln. Die Siedlungsstruktur von Coppenbrügge reicht von kompakten Kernlagen über Einfamilienhausgebiete bis zu dörflichen Ortsteilen und Außenlagen. In Coppenbrügge setzen Wasser-, Heide-, Wald-, Küsten-, Innenstadt- oder Pendlerlagen jeweils unterschiedliche Akzente im Wohnstandort. Bei Zwangsversteigerungen in Coppenbrügge prägt daher der lokale Teilraum den Standortkontext stärker als ein einheitlicher Gemeindewert. Die Verbindung aus regionaler Erreichbarkeit, örtlicher Infrastruktur und landschaftlichem Umfeld beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Hameln.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer NI5,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Hameln
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen