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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Hessisch Oldendorf

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

20.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Hameln

Standortqualität

58,1 von 100

i

Standort-Score

58,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

58,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Hessisch Oldendorf

1 Objekt · Verkehrswert 191.000 €

Details ansehenEinfamilienhausKleinenwieden 46, 31840191.000 €169 m²Wohnfläche20.11.2026, 09:00 Uhrin 28 Tagen0026 K 0014/2026

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Standort Hessisch Oldendorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

18.352

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2022

Eigentum

63%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2022

Dichte

154Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hessisch Oldendorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Hessisch Oldendorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 11 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

58,1von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Hessisch Oldendorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Hessisch Oldendorf in der Sicht International ab — Platz 1.941 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
58,1Platz 3.730 von 9.896
Für Familien
61,2Platz 2.213 von 9.896
Preisbewusst
61,5Platz 2.862 von 9.975
International
67,4Platz 1.941 von 9.929
Im Ruhestand
61,6Platz 2.013 von 9.895
Ranglisten ansehen

Hessisch Oldendorf im Überblick

Hessisch Oldendorf gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont und liegt im Weserbergland zwischen Hameln, Rinteln und dem Süntel. Historische Kernstadt, Ortsteile, Weserlandschaft und Höhenzüge prägen die Siedlungsstruktur. Verwaltung, Ortsteile und Landschaftsraum bilden in Hessisch Oldendorf den Rahmen für die lokale Einordnung von Immobilien.

Wirtschaft & Bildung

Handwerk, Dienstleistungen, Gewerbe, Landwirtschaft und Pendlerbezüge nach Hameln und Hannover bestimmen die Wirtschaft. Betreuungs- und Schulangebote sind in der Stadt und im Landkreis Hameln-Pyrmont eingebunden. Für Standortbewertungen in Hessisch Oldendorf sind die regionale Arbeitsplatzeinbindung und die Grundversorgung wichtiger als pauschale Marktannahmen.

Verkehrsanbindung

B 83, Nähe zur A 2, Bahnangebote der Weserbahn und Buslinien sorgen für regionale Erreichbarkeit. Für Objektlagen in Hessisch Oldendorf sind neben der überörtlichen Erreichbarkeit auch die konkrete Adresse, ÖPNV-Nähe und lokale Straßenlage zu prüfen.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Für Hessisch Oldendorf sind Grundstückszuschnitt, Gebäudezustand, Erschließung und die Einbindung in die jeweilige Siedlungsstruktur die maßgeblichen Größen im Immobilienkontext. In Zwangsversteigerungsverfahren zu Hessisch Oldendorf sollten Terminbekanntmachung, Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben sowie mögliche Belastungen zusammen ausgewertet werden. Zuständig ist AG Hameln. Eine sachliche Einordnung für Hessisch Oldendorf ist kein Ersatz für eine individuelle rechtliche oder bautechnische Bewertung.

Demografie

Die Stadt weist eine Mischung aus kleinstädtischen Wohnquartieren, dörflichen Ortsteilen und Haushalten im Weserbergland auf. Demografische Aussagen zu Hessisch Oldendorf sollten deshalb auf die konkrete Lage, den Gebäudetyp und die örtliche Versorgungsstruktur bezogen werden, ohne harte Prognosen abzuleiten.

Stadtansicht von Hessisch Oldendorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Fubb-a84 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Hameln

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Hessisch Oldendorf

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Hameln-Pyrmont

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Hameln-Pyrmont mit seinen 8 Gemeinden — nicht für Hessisch Oldendorf allein.

HäuserAmtlich
2.082€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
1.529€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Hessisch OldendorfVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin 20.11.2026
169 m² · Baujahr 1966 · Zustand 6 von 7 — gepflegt · Verkehrswert 191.000 €
1.130
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 18.09.2026
160 m² · Baujahr 1978 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 282.000 €
1.763
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Hameln-PyrmontOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Hessisch Oldendorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    70.700 €
    Höchster Wert
    282.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Hessisch Oldendorf

Hessisch Oldendorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Hessisch Oldendorf

25 Ortslagen — 25 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Barksen
  • Bensen
  • Fischbeck
  • Friedrichsburg
  • Friedrichshagen
  • Fuhlen
  • Großenwieden
  • Haddessen
  • Hemeringen
  • Heßlingen
  • Höfingen
  • Kleinenwieden
  • Krückeberg
  • Lachem
  • Langenfeld
  • Pötzen
  • Rohden
  • Rohdental
  • Rumbeck
  • Segelhorst
  • Wahrendahl
  • Weibeck
  • Welsede
  • Wickbolsen
  • Zersen

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Hameln-Pyrmont in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Hessisch Oldendorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt · Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken · Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung berechnen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hessisch Oldendorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Hessisch Oldendorf?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Hessisch Oldendorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Hessisch Oldendorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Hessisch Oldendorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Hessisch Oldendorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 20.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Hameln bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Hessisch Oldendorf vor?

Für Hessisch Oldendorf sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Hessisch Oldendorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Hessisch Oldendorf mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.