Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
38,8
Standort-Score
38,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
38,8025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
1.341
2025
Breitband
91,8 %
2023
Leerstand
8,7 %
2022
Beschäftigung
83,6 %
2022
Eigentum
38,3 %
2022
Notfallklinik
29 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
68,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Name setzt sich aus den ostfriesischen Wörtern für lang und Insel zusammen und beschreibt die längliche Form der Insel, die sich über rund 14 Kilometer in Ost-West-Richtung erstreckt und einen ebenso langen Sandstrand besitzt. Nachbarinseln sind Spiekeroog im Osten und Baltrum im Westen. Langeoog ist mit Ausnahme von Fahrrädern, Pferdekutschen und gewerblich genutzten Elektrofahrzeugen autofrei.
2. Wirtschaft und Versorgung
Der Tourismus ist die wirtschaftliche Grundlage der Insel; die LangeoogCard dient Gästen zugleich als Fahrkarte für die Fähre und als Eintrittskarte zu zahlreichen Angeboten des Kur- und Tourismusservice.
3. Verkehrsanbindung
Die Schiffahrt der Inselgemeinde Langeoog verbindet die Insel seit 1927 gezeitenunabhängig mit dem Festlandhafen Bensersiel, in der Hochsaison bis zu achtmal täglich. Auf der Insel selbst verkehren eine Inselbahn und Kutschen.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Langeoog ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Wittmund. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Langeoog erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Um Süd 24, 24 a, 26465 Langeoog· Gerichtsseite | 590.000 € | Wohnfläche | in 31 Tagen | Wittmund |
Standort-Check
Standortqualität heute
38,8
Zukunftsausblick
44,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
44,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
10 Werte
5 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.