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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Bad Lippspringe

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Paderborn

Standortqualität

75,7 von 100

i

Standort-Score

75,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

75,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Bad Lippspringe

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Bad Lippspringe

Für Bad Lippspringe liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Paderborn vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Bad Lippspringe

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

17.280

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2023

Leerstand

1,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2022

Beschäftigung

67%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2022

Eigentum

39%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2022

Notfallklinik

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2022

Dichte

338Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Lippspringe)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bad Lippspringe in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

69 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 4 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

75,7von 100Standortqualität37im Feld verglichen69Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bad Lippspringe in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bad Lippspringe in der Sicht Für Familien ab — Platz 195 von 9.896, also unter den besten 2 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
75,7Platz 621 von 9.896
Für Familien
75,0Platz 195 von 9.896
Preisbewusst
61,5Platz 2.905 von 9.975
International
79,3Platz 533 von 9.929
Im Ruhestand
67,9Platz 704 von 9.895
Ranglisten ansehen

Bad Lippspringe im Überblick

Bad Lippspringe ist in Nordrhein-Westfalen im Landkreis Paderborn verortet und bildet dort einen eigenständigen kommunalen Bezugspunkt. Der postalische Bezug 33175 markiert den Hauptort im amtlichen Adresszusammenhang und erleichtert die Abgrenzung zu gleichnamigen Orten. Der Ortscharakter von Bad Lippspringe wird aus stabilen Merkmalen wie Verwaltungsebene, räumlicher Lage im Kreis, öffentlicher Infrastruktur und den regionalen Bezügen zu Planung und Mobilität beschrieben. Im Zusammenspiel mit den umliegenden Städten und Gemeinden entsteht für Bad Lippspringe ein Standortbild, das aus der konkreten Rolle des Ortes im jeweiligen Kreisgebiet hervorgeht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Erreichbarkeit von Bad Lippspringe wird über das regionale Straßennetz, die Kreisverbindungen und die zuständigen öffentlichen Verkehrsangebote hergestellt. Für Bad Lippspringe sind stabile Verbund- und Fahrplanquellen belastbarer als einzelne Momentaufnahmen, weil sie Linien, Haltestellen, Tarifräume und Umsteigebeziehungen im regionalen Zusammenhang bündeln. Für Immobilienlagen in Bad Lippspringe ist die Erreichbarkeit ein dauerhaftes Strukturmerkmal: Sie beschreibt, wie der Ort an Arbeitsorte, Bildungs- und Versorgungsangebote sowie Verwaltungsstandorte des Kreises angebunden ist.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die kommunale Infrastruktur von Bad Lippspringe zeigt sich vor allem in Rathausinformationen, öffentlichen Bekanntmachungen, Bau- und Planungsbezügen sowie Angeboten des Kreises. Für Bad Lippspringe gehören dazu Hinweise zu Bauleitplanung, Flächennutzung, örtlichen Einrichtungen, digitalen Geodaten und regionaler Wirtschaftsförderung, soweit sie von Stadt, Gemeinde, Verbandsebene oder Landkreis bereitgestellt werden. Solche Quellen machen den Standort Bad Lippspringe für eine redaktionelle Einordnung belastbar, weil sie dauerhafte Verwaltungs- und Infrastrukturdaten mit regionalen Entwicklungsbezügen verbinden.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Im Immobilienmarkt- und Zwangsversteigerungskontext ist Bad Lippspringe vor allem als lokaler Teilraum innerhalb von Paderborn zu lesen. Für Bad Lippspringe bleiben die dauerhaften Rahmenbedingungen aussagekräftig: Lage im Kreis, Erreichbarkeit, kommunale Planung, Infrastruktur, Bodenrichtwertbezug und die Nähe zu regionalen Versorgungsfunktionen. Amtliche Verwaltungsseiten, Geodaten, Bodenrichtwertangebote, Mobilitätsinformationen und eine enzyklopädische Ortsreferenz verbinden sich für Bad Lippspringe zu einem belastbaren Standortprofil für Zwangsversteigerungen.

Stadtansicht von Bad Lippspringe
Bildnachweis anzeigenFoto: Photo by Gmoeller · CC BY 1.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitPaderborn

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Bad Lippspringe

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Bad Lippspringe

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Bad Lippspringe.

MehrfamilienhäuserAmtlich
1.360€/m²typisch
980 – 1.740 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Kreis PaderbornGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Bad Lippspringe: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    405.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Bad Lippspringe

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Paderborn in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bad Lippspringe gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerungen für Profi-Investoren · Vermietung nach Zwangsversteigerung steuerlich behandeln · Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Lippspringe

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bad Lippspringe?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Bad Lippspringe hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Paderborn.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bad Lippspringe?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bad Lippspringe, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Welche Rolle spielt Paderborn bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bad Lippspringe vor?

Für Bad Lippspringe sind 69 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bad Lippspringe in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 05.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bad Lippspringe mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.