Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
76,7
Standort-Score
76,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
76,7025507510014 bewertete Indikatoren · Abdeckung 93 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
573.618
2025
Breitband
99,6 %
2023
Leerstand
2,6 %
2022
Beschäftigung
60,4 %
2022
Eigentum
26 %
2022
Notfallklinik
6 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
2.732,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Burgaltendorf liegt im Südosten von Essen und grenzt an die Ruhrlandschaft sowie an Nachbarbereiche Richtung Hattingen. Der Ortsteil besitzt trotz Zugehörigkeit zur Großstadt einen eigenständigen, eher kleinteiligen Charakter. Historischer Bezugspunkt ist die Ruine der Burg Altendorf, die dem Ort ein markantes lokales Wahrzeichen gibt. Im Siedlungsbild treffen ehemalige Dorfstrukturen, Einfamilienhausgebiete, kleinere Mehrfamilienhäuser und Grünränder aufeinander. Die Lage auf den Höhen über dem Ruhrtal führt zu unterschiedlichen Blick- und Hanglagen, die innerhalb des Ortsteils deutlich wahrnehmbar sind.
Lage, Verkehr und Alltag
Die Erschließung erfolgt über Stadtteilstraßen mit Anbindung Richtung Überruhr, Kupferdreh, Horst und Hattingen. Buslinien der Ruhrbahn binden Burgaltendorf an die Essener Stadtteile und an Schienenanschlüsse im Umfeld an. Lokale Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Vereinsangebote liegen im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Quartieren. Die Ruhr, Wanderwege, Grünflächen und die Umgebung der Burgruine schaffen kurze Wege in die Naherholung.
Immobilienkontext im Ortsteil
Immobilien in Burgaltendorf sind stark von der Mikrolage geprägt. Ruhige Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern, verdichtete Abschnitte entlang wichtiger Straßen und Lagen nahe der Ruhr unterscheiden sich deutlich. Bei Zwangsversteigerungen im Ortsteil sind Gebäudealter, Hanggrundstücke, Stellplatzsituation und die Entfernung zu Busachsen oder Nahversorgung wichtige Einordnungspunkte. Nachfrageanker sind das grüne Wohnumfeld, die Essener Stadtteilinfrastruktur und die Nähe zum Ruhrtal.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Essen-Burgaltendorf
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
76,7
Zukunftsausblick
67,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
67,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
3 Werte
14 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
