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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Extertal

2 Termine bis 20.01.2027 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

13.01.2027, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Lemgo

Standortqualität

44,9 von 100

i

Standort-Score

44,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

44,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Extertal

2 Objekte · Verkehrswerte 80.000 € bis 143.000 €

Details ansehenZweifamilienhausHauptstraße 8, 3269980.000 €319 m²Wohnfläche13.01.2027, 09:00 Uhrin 81 Tagen0013 K 0008/2026
Details ansehenEinfamilienhausNeuHummerbrucher Straße 33, 32699143.000 €192,88 m²Wohnfläche20.01.2027, 09:00 Uhrin 88 Tagen0013 K 0010/2026

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Standort Extertal

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

11.138

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2025

Breitband

91%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2022

Notfallklinik

22Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2022

Dichte

122Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Extertal)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Extertal in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

63 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 11 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

44,9von 100Standortqualität37im Feld verglichen63Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Extertal in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Extertal in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 2.957 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
44,9Platz 6.897 von 9.896
Für Familien
48,0Platz 5.290 von 9.896
Preisbewusst
61,3Platz 2.957 von 9.975
International
43,5Platz 6.226 von 9.929
Im Ruhestand
50,2Platz 5.642 von 9.895
Ranglisten ansehen

Extertal im Überblick

Extertal liegt im Nordosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen, in der Region Nordlippe zwischen Weserbergland und Teutoburger Wald. Die Gemeinde entstand im Zuge der kommunalen Gebietsreform zum 1. Januar 1969 aus dem Zusammenschluss von zwölf vormals selbständigen Gemeinden. Das Rathaus der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Bösingfeld. Namensgebend ist das Tal des Flusses Exter, das die einzelnen Ortsteile geografisch verbindet.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die nächstgelegenen Bahnhöfe für den regulären Personenverkehr sind Rinteln an der Weserbahn, Lemgo an der Begatalbahn sowie Bad Pyrmont an der S-Bahnlinie Paderborn-Flughafen Hannover. Innerhalb der Gemeinde verläuft die seit 2008 denkmalgeschützte Extertalbahn, auf der zwischen Bösingfeld und Barntrup noch Museumsverkehr stattfindet. Die Bundesautobahn A2 ist über die rund zehn Kilometer entfernte Anschlussstelle Bad Eilsen in Rinteln erreichbar. Der lokale Busverkehr wird von der in Bösingfeld ansässigen vbe Verkehrsbetriebe Extertal-Extertalbahn GmbH betrieben.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Bauaufsichtsbehörde für Extertal ist nicht die Gemeinde selbst, sondern der Kreis Lippe, der Bauanträge im vereinfachten Verfahren prüft; die Gemeinde nimmt im Vorfeld eine beratende Funktion wahr und muss das gemeindliche Einvernehmen erteilen. Kulturell prägt die Musikburg Sternberg mit dem „Klingenden Museum“ und rund 400 historischen Musikinstrumenten die Gemeinde. In den Ortsteilen Bösingfeld, Laßbruch und Silixen betreibt die Gemeinde mehrere Frei- und Hallenbäder.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bodenrichtwerte für Extertal werden vom zuständigen Gutachterausschuss ermittelt und über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem BORIS NRW bereitgestellt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Extertal werden beim Amtsgericht Lemgo geführt. Die ländlich geprägte, aus zwölf Ortsteilen zusammengesetzte Gemeindestruktur mit Anbindung an die Museumsbahn Extertalbahn prägt den räumlichen Rahmen, in dem sich Zwangsversteigerungsobjekte in Extertal einordnen.

Stadtansicht von Extertal
Bildnachweis anzeigenFoto: Stebra · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitLemgo

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Extertal

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Extertal

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Extertal.

MehrfamilienhäuserAmtlich
1.033€/m²typisch
687 – 1.379 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in ExtertalVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin war am 28.09.2026
138 m² · Baujahr 2000 · Zustand 6 von 7 — gepflegt · Verkehrswert 286.000 €
2.070
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Kreis LippeGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Extertal: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    163.000 €
    Höchster Wert
    286.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Extertal

Extertal auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Extertal

11 Ortslagen — 11 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Almena
  • Asmissen
  • Bösingfeld
  • Bremke
  • Hummerbruch
  • Kükenbruch
  • Laßbruch
  • Meierberg
  • Nalhof
  • Rott
  • Silixen

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Lippe in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Extertal gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Mietpreisbremse 2026: Länder, Städte, Ersteher · Zwangsversteigerung finanzieren als Selbstnutzer · Schadstoffsanierung: Der Vorteil liegt im Kalkulieren · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte: Preise verstehen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Extertal

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Extertal?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Extertal. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Extertal?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Extertal, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Extertal statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 13.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Lemgo bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Extertal vor?

Für Extertal sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Extertal in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 14.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Extertal mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.