Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Sprockhövel
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Versteigerungspilot · Stadtprofil
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Standort-Score
66,9
Standort-Score
66,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
66,9025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
24.116
2025
Bev.-entwickl.
-3,1 %
2025 · 5 J.
Breitband
95,8 %
2023
Leerstand
1,5 %
2022
Mietwachstum
+33,3 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
67,7 %
2022
Pendlersaldo
-19.362
2025
Standort im Überblick
Sprockhövel liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis am südlichen Rand des Ruhrgebiets, zwischen Wuppertal, Bochum und Hattingen. Hier begann der Steinkohlebergbau des Ruhrgebiets Jahrhunderte vor den großen Zechen im Norden; die Spuren dieser Frühzeit sind auf dem Bergbauwanderweg bis heute sichtbar. Die Stadt ist hügelig und gliedert sich in Ober- und Niedersprockhövel sowie Haßlinghausen.
2. Wirtschaft und Versorgung
Nach dem Ende des Bergbaus prägen mittelständische Industrie, Metallverarbeitung und Handwerk die Stadt. Die Lage im Städtedreieck macht Sprockhövel zu einem gefragten Wohnstandort mit hohem Auspendleranteil.
3. Verkehrsanbindung
Sprockhövel hat keinen Bahnanschluss; die A43 ist über die Anschlussstelle Sprockhövel direkt erreichbar. Bochum, Wuppertal und Hattingen liegen jeweils rund 20 Minuten entfernt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Sprockhövel zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Eigentumswohnungen zwischen 2.330 und 3.980 Euro je Quadratmeter (mittig 2.700); Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 2.430 und 3.190 Euro je Quadratmeter (mittig 2.775). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Sprockhövel ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Sprockhövel
Standort-Check
Standortqualität heute
66,9
Zukunftsausblick
57,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.