Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
72,4
Standort-Score
72,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
72,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
19.936
2025
Breitband
98,1 %
2023
Leerstand
2,2 %
2022
Beschäftigung
71,5 %
2022
Eigentum
68 %
2022
Notfallklinik
13 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
278,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Wilnsdorf befindet sich im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile in Tal- und Höhenlagen sowie Wohn- und Gewerbebereiche.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaft wird von mittelständischem Gewerbe, Industrie, Handwerk, Dienstleistungen und Pendlerbezügen nach Siegen geprägt. Schulen, Betreuung und regionale Bildungsangebote sichern die Versorgung der Ortsteile.
3. Verkehrsanbindung
Wilnsdorf ist über die A45 sowie regionale Straßenverbindungen an Siegen, Haiger und das Siegerland angebunden. Busverbindungen ergänzen die Mobilität zwischen den Ortsteilen und den Nachbarstädten.
4. ## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Wilnsdorf prägen Mikrolage, Nutzung, Bausubstanz und die Einbindung in die gewachsene Siedlungsstruktur den Immobilienkontext. Bei Zwangsversteigerungen in Wilnsdorf sollten Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben, mögliche Belastungen sowie der tatsächliche Objektzustand sorgfältig gelesen werden. Die Terminbekanntmachung des AG Siegen bildet den formalen Ausgangspunkt; ergänzend ist der lokale Zuschnitt von Wohn-, Gewerbe- oder Außenbereichslagen zu beachten. Aussagen zu zukünftigen Preisen oder Erlösen in Wilnsdorf sind damit nicht verbunden.
5. Demografie
Die Siedlungsstruktur ist ortsteilbezogen und topografisch durch Täler und Höhenlagen geprägt. Für einzelne Immobilien sind Lage, Erschließung, Grundstückszuschnitt und Nähe zu Gewerbe- oder Landschaftsräumen wichtig.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
72,4
Zukunftsausblick
60,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
60,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
Wirtschaftliche Nachfrageanker
Hauptsitze
1
Standorte
0
Fenster-, Tür-, Lüftungs- und Smart-Home-Technik — Hersteller von Lösungen für Fenster, Türen, Schiebetüren, Lüftung und Smart Systems; Standort Wilnsdorf-Niederdielfen.
